Freistehende Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.295.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 321 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- 687-00350P
Fotos












Diese kürzlich renovierte und in erster Meereslinie zum Golfplatz in La Resina, Estepona, gelegene, elegante Westvilla verbindet auf perfekte Weise traditionellen andalusischen Charme mit modernem Wohnen im Inneren.
Von außen besticht das Anwesen durch eine wunderschöne klassische andalusische Fassade mit zeitlosem Charakter, während die Innenräume mit zeitgenössischen Oberflächen, klaren Linien und hellen, offenen Räumen vollständig modernisiert wurden.
Die auf drei Ebenen verteilte Villa bietet 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Gäste-WCs und einen praktischen Grundriss, der sowohl für das Familienleben als auch für Bewirtungen konzipiert ist. Die Hauptwohnbereiche gehen nahtlos in die Außenterrassen über und schaffen so einen entspannten Lebensstil im Freien, der von natürlichem Nachmittagslicht und einem atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang über dem Golfplatz und den Bergen geprägt ist.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate TV-Lounge, die einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Komfort bietet. Sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Oberflächen schaffen im gesamten Haus eine raffinierte und zugleich einladende Atmosphäre.
In idealer Lage, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe des neuen Selwo Padel Club, lokaler Restaurants und internationaler Schulen wie der American School, bietet die Villa sowohl Komfort als auch Lebensqualität in einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden von Estepona.
Ein stilvolles und bezugsfertiges Haus, das authentische andalusische Architektur mit zeitgenössischem Wohnen an der Costa del Sol verbindet.
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 1.147 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 90.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.670 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 108.520 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Selwo
Gegend in der Nähe des Safariparks mit erschwinglichen Neubauprojekten.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Selwo
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