Freistehende Villa in Selwo

Selwo

Preis
1.200.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Standort
Selwo
Ref
R5495329

Fotos

Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 1/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 2/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 3/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 4/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 5/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 6/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 7/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 8/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 9/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 10/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 11/12Freistehende Villa in Selwo, Selwo, 12/12

Zum Verkauf: Schlüsselfertige Villa in erster Golflinie mit privatem Pool, Meerblick und Dachterrasse in La Resina Golf, Selwo – Estepona

Diese elegant präsentierte, voll möblierte und sofort bezugsbereite Villa in erster Golflinie in Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, genießt eine privilegierte Lage im Gebiet Selwo an der New Golden Mile von Estepona, zwischen Estepona und Marbella.

Auf einem privaten Grundstück von 507,30 m² gelegen, kombiniert die Villa großzügige Innenräume mit angelegten Gärten, einem privaten Swimmingpool, weitläufigen Terrassen und einem attraktiven Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.

Das Anwesen verfügt über eine eingetragene bebaute Fläche von ca. 344 m², die sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und die erste Etage verteilt, ergänzt durch eine Dachterrasse (Solarium). Die ursprünglichen Pläne des Bauträgers weisen zusätzlich ca. 69 m² an Terrassen, Solarium und überdachten Verandabereichen aus, die zahlreiche Plätze für Mahlzeiten im Freien, Bewirtung, Sonnenbaden und das Genießen des Klimas der Costa del Sol bieten.

Wunderschön möbliert, schlüsselfertig und bereit zum Einzug

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihr Zustand. Die Villa ist wunderschön möbliert, außergewöhnlich gut gepflegt und komplett einzugsbereit. Helle, neutrale Innenräume, elegante Marmorböden und zeitgenössische Möbel schaffen ein entspanntes mediterranes Ambiente im gesamten Haus.

Es ist kein Renovierungsprojekt erforderlich und Sie müssen kein Haus von Grund auf neu einrichten – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit und beginnen Sie, das Leben an der Costa del Sol zu genießen.

Die Hauptwohnebene konzentriert sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten, wodurch eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Eine voll ausgestattete, moderne Küche ergänzt die Wohnbereiche, während mehrere überdachte und offene Terrassen verschiedene Möglichkeiten für das Frühstück, Abendessen im Freien oder einfaches Entspannen bieten, während man die Aussicht auf die Umgebung genießt.

Privater Garten, Pool & Lage in erster Golflinie

Der eingewachsene private Garten umgibt einen 21,20 m² großen Swimmingpool und schafft einen attraktiven und abgeschiedenen Rückzugsort im Freien. Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück direkt an den Golfplatz grenzt, was der Immobilie eine echte „Frontline Golf“-Position verleiht und nicht nur eine Lage innerhalb einer Golfanlage.

Die verschiedenen Terrassen und Balkone bieten unterschiedliche Perspektiven über die Fairways, die umliegende Landschaft und in Richtung Mittelmeer, während die Dachterrasse einen zusätzlichen erhöhten Außenbereich bietet, um die Umgebung der Costa del Sol zu genießen.

Flexible Aufteilung auf drei Ebenen

Die Villa ist derzeit so aufgeteilt, dass sie vier Schlaf- bzw. Gästezimmer bietet, einschließlich eines flexiblen Zimmers im Untergeschoss, das ursprünglich als Spielzimmer konzipiert war. Die eingetragene Wohnfläche im ersten Stock umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse, während sich die beiden weiteren eingetragenen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Es gibt zudem zwei Gäste-WCs, eines auf der Hauptebene und eines im Untergeschoss.

Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum zusammen mit einem Wäschebereich und einer Garage, was die Immobilie besonders vielseitig für Familien, Gäste, ein Home-Office, ein Fitnessstudio, ein Kino oder einen Freizeitraum macht.

La Resina Golf, Selwo – Lifestyle an der New Golden Mile

La Resina Golf befindet sich im Selwo-Gebiet von Estepona, innerhalb der immer beliebter werdenden New Golden Mile und günstig gelegen zwischen Estepona und Marbella. Der Golfclub selbst beschreibt seine Lage als „zwischen Marbella und Estepona“.

Der La Resina Golf & Country Club liegt direkt vor der Haustür, sodass Golfliebhaber den Platz und das Clubhaus in ihrer unmittelbaren Umgebung genießen können. Die Lage ist auch für Familien ideal: Die Atlas American School of Málaga befindet sich in den nahe gelegenen Selwo Hills und bietet eine internationale Bildungsoption direkt vor Ort.

Die Strände der New Golden Mile, Beach Clubs, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, während die Stadt Estepona, Puerto Banús und Marbella schnell mit dem Auto erreichbar sind. Für internationale Eigentümer ist der Flughafen Málaga ca. 50–55 Autominuten entfernt, was die Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für regelmäßige Urlaube praktisch macht.

Eine bezugsbereite Golf-Villa an der Costa del Sol

Was diese Villa besonders attraktiv macht, ist die Kombination aus der Lage in erster Golflinie, dem privaten Pool und Garten, dem Meerblick, dem großzügigen Außenbereich und dem schlüsselfertigen Zustand. Für Käufer, die ein Zuhause an der Costa del Sol ohne die Unannehmlichkeiten einer Renovierung oder Möblierung suchen, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, den Lebensstil sofort zu genießen.

Wunderschön möbliert, einzugsbereit und direkt am Golfplatz gelegen – alles, was noch fehlt, sind Sie.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Selwo

Gegend in der Nähe des Safariparks mit erschwinglichen Neubauprojekten.

Selwo

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