Freistehende Villa in Estepona

Estepona

Preis
1.500.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Standort
Estepona
Ref
945-00431P

Fotos

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Mediterrane Villa mit Meerblick in der prestigeträchtigen Wohngegend Seghers, Estepona

Gelegen in der exklusiven Wohnenklave Seghers, einem der etabliertesten und am meisten geschätzten Viertel von Estepona, vereint diese Villa im mediterranen Stil Qualitäten, die an der Costa del Sol immer seltener zu finden sind: großzügiger Wohnraum, Privatsphäre, Meerblick und eine Lage, die den Strand, den Jachthafen und das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt platziert, während die Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung bewahrt bleibt.

Die Residenz erstreckt sich über drei sorgfältig miteinander verbundene Ebenen, die durch eine elegante, offene Treppe verknüpft sind, welche den visuellen Fluss des Hauptwohnbereichs unterstreicht. Schon beim Betreten offenbart die Architektur eine unverwechselbare Persönlichkeit. Das auf verschiedenen Ebenen angelegte Wohnzimmer mit Kamin profitiert von einer teilweisen doppelten Deckenhöhe, die den Raum mit natürlichem Licht füllt und ein außergewöhnliches Volumen schafft. Große Fensterfronten führen direkt auf die überdachte Terrasse, in den angelegten Garten und zum Swimmingpool, wodurch das Mittelmeer zu einem integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.

Die großzügig geschnittene, offene Küche fügt sich natürlich in den Hauptempfangsbereich ein und schafft eine komfortable und hochfunktionale Umgebung, die sich sowohl für das Familienleben als auch für Gäste eignet.

Das Hauptgeschoss umfasst zudem ein Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, das problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, was bei Bedarf ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Die Hauptsuite genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und verfügt über ein Ankleidezimmer, einen Kamin, ein geräumiges en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Das Untergeschoss erweitert die Möglichkeiten der Immobilie erheblich. Ein geräumiger Mehrzweckraum, der durch Fenster mit Blick auf den Pool natürlich belichtet wird, eignet sich ideal als privates Kino, Spielzimmer oder Unterhaltungsbereich. Diese Etage umfasst außerdem einen großzügigen Weinkeller, eine voll ausgestattete Zweitküche, eine Sauna mit zwei Duschen, ein zusätzliches Badezimmer, den Technikraum und direkten Zugang zur geschlossenen Garage. Im Außenbereich profitiert das Anwesen von weiteren überdachten Parkplätzen sowie zusätzlichen Stellplätzen auf dem Grundstück.

Die Villa wurde akribisch gepflegt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet sie ein hervorragendes Potenzial für eine geschmackvolle Modernisierung, die es einem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Innenräume neu zu interpretieren und dabei den zeitlosen Charme der mediterranen Architektur zu bewahren. Das markante Innenlayout, inspiriert von den eleganten Linien einer Jacht, verleiht dem Haus einen Charakter, der in zeitgenössischen Entwicklungen selten zu finden ist.

Als Luxusvilla in Seghers bietet diese charaktervolle Immobilie eine attraktive Alternative zu Neubauten, da sie architektonische Individualität mit dem Komfort einer etablierten Wohnumgebung verbindet. Ein exklusives Anwesen in Estepona, in dem Privatsphäre, großzügige Proportionen, Meerblick und der unmittelbare Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt zusammenkommen, um einen eleganten mediterranen Lebensstil zu kreieren.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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