Freistehende Villa in Estepona

Estepona

Preis
1.395.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
388 m²
Standort
Estepona
Ref
R5459329

Fotos

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Komplett renovierte Villa mit Meerblick in Arena Beach, Estepona

Eine wunderschön renovierte Villa mit Panorama-Mittelmeerblick, privatem Außenbereich und einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe der Stadt Estepona.

Diese komplett renovierte Villa befindet sich in Arena Beach, einer ruhigen und etablierten Wohngegend unmittelbar westlich von Estepona. Die Immobilie verbindet traditionellen mediterranen Charme mit einem stilvollen, modernen Interieur und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Annehmlichkeiten – was sie gleichermaßen attraktiv als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition macht.

Die Villa genießt eine fantastische Aussicht über das Mittelmeer, wobei Gibraltar und an klaren Tagen die nordafrikanische Küste vom Grundstück aus sichtbar sind.

Im Inneren wurde das Haus sorgfältig mit einem modernen, offenen Grundriss neu gestaltet. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und eine gemütliche Lounge, die alle so positioniert sind, dass sie den spektakulären Meerblick voll ausnutzen. Ein Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Winterabenden.

Das Anwesen bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite), ein zweites Badezimmer, das sich die übrigen Schlafzimmer teilen, sowie ein separates Gäste-WC.

Im Außenbereich bietet das Erdgeschoss Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools, während der pflegeleichte Garten einen angenehmen Bereich zum Entspannen, Essen und Genießen des außergewöhnlichen mediterranen Klimas bietet. Die Immobilie profitiert zudem von einer Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern und einem Privatparkplatz für mehrere Autos auf dem Grundstück. Zusätzlich gibt es einen privaten Garagenplatz in der benachbarten Urbanisation.

Eine erstklassige Lage am Mittelmeer

Arena Beach liegt etwa 5 km westlich der Stadt Estepona und bietet eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre, während es dennoch nah an allem liegt, was Estepona zu bieten hat.

Die Gegend bietet Zugang zu einem der ruhigeren Strände an diesem Küstenabschnitt. Die Umgebung ist aufgrund der spektakulären Naturkulisse besonders attraktiv. Mit Blick nach Süden bieten sich ungehinderte Ausblicke über das Mittelmeer in Richtung Gibraltar und der Küste Nordafrikas. Mit Blick ins Landesinnere bildet die beeindruckende Los Reales de Sierra Bermeja eine dramatische Kulisse, besonders bei Sonnenuntergang, wenn die Berge ihre charakteristischen rötlichen Töne annehmen.

Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit einem expandierenden Einkaufsviertel in der Nähe, das Restaurants, Cafés, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und andere Dienstleistungen bietet. Der Hafen und das Zentrum von Estepona sind leicht erreichbar, während ein nahe gelegenes Hotel zusätzliche Gastronomie- und Freizeitoptionen bietet.

Warum Estepona?

Estepona hat sich in den letzten Jahren erheblich entwickelt und ist zu einem der begehrtesten Standorte an der westlichen Costa del Sol geworden. Es bewahrt viel vom Charme einer traditionellen andalusischen Küstenstadt und bietet gleichzeitig immer anspruchsvollere Restaurants, Cafés, Beach Clubs, kulturelle Attraktionen und moderne Annehmlichkeiten.

Einer der größten Vorteile von Estepona ist die Ausgewogenheit zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit. Es bietet eine entspanntere und authentischere Atmosphäre als einige der belebteren Teile der Costa del Sol, während Marbella, Puerto Banús und die weitere Golden Mile in bequemer Reichweite bleiben. Der internationale Flughafen Málaga ist ebenfalls über die Straße gut erreichbar, was die Gegend für internationale Eigentümer und Besucher gleichermaßen komfortabel macht.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

Estepona

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