Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.520.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstücksfläche
- 413 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- Amaris-Villas
Fotos











3 SCHLAFZIMMER | 4 SCHLAFZIMMER VILLEN
Amaris liegt eingebettet in die sanfte Landschaft von Estepona, dort wo die Küstenlinie auf die Ausläufer der Sierra Bermeja trifft. In dieser natürlichen Umgebung bewegen sich einheimische Schmetterlinge zwischen Wildkräutern, Zitrusbäumen und sonnendurchfluteten Gartenterrassen und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur. Die Anlage lässt sich direkt von ihrer Umgebung inspirieren und bietet lichtdurchflutete Räume, die so gestaltet sind, dass sie gelassen, elegant und natürlich in die Landschaft integriert wirken.
Von ihrer erhöhten Hanglage aus genießen die siebzehn Villen, die die moderne Gemeinschaft Amaris bilden, einen weiten Blick über den nahe gelegenen Golfplatz, das Mittelmeer und die Küste, die sich in Richtung Estepona erstreckt. Mit Blick ins Landesinnere führen die Fairways das Auge in Richtung Los Reales, dem Berg, der diesen Teil der Landschaft der Costa del Sol prägt.
Amaris wurde von Siesta Homes entwickelt und spiegelt ein frisches Designkonzept wider, das eine neue Perspektive auf zeitgemäßes Wohnen an sorgfältig ausgewählten Standorten der Costa del Sol einführt. Jede Residenz wurde so konzipiert, dass sie architektonische Klarheit mit lifestyle-orientiertem Komfort verbindet und so ein Zuhause schafft, das sich sowohl raffiniert als auch unangestrengt anfühlt.
Die siebzehn Villen zeichnen sich durch ihre klaren architektonischen Linien, fließenden Innenräume und großzügigen Grundrisse aus, die alle nach hohen Qualitätsstandards mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gebaut wurden. Jedes Element spiegelt die Verpflichtung zur Handwerkskunst wider, bei der durchdachtes Design und Bauerfahrung zusammenkommen, um Häuser zu schaffen, die Raffinesse, Komfort und Verbundenheit mit der Umgebung in Einklang bringen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 106.400 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.392 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 126.992 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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