Freistehende Villa in Estepona

Estepona

Preis
4.750.000 €
Schlafzimmer
7
Badezimmer
10
Wohnfläche
761 m²
Grundstücksfläche
2043 m²
Standort
Estepona
Ref
BAZ060623

Fotos

Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 1/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 2/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 3/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 4/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 5/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 6/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 7/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 8/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 9/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 10/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 11/12Freistehende Villa in Estepona, Estepona, 12/12

Nur wenige Meter vom Strand entfernt in der exklusiven Wohnanlage Casasola gelegen, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla die perfekte Mischung aus Eleganz, Privatsphäre und erstklassigem Lebensstil an der Costa del Sol. In einer der begehrtesten Gegenden nahe Guadalmina gelegen, genießt die Immobilie die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Restaurants, internationalen Schulen, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Auf beeindruckenden 761 m² Wohnfläche über drei Ebenen und auf einem großzügigen Grundstück von 2.043 m² ist diese prächtige Residenz sowohl für gehobenes Familienleben als auch für exklusive Empfänge konzipiert. Die Villa verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer, sieben Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs und bietet damit außergewöhnlichen Komfort und Flexibilität.

Beim Betreten empfängt Sie eine prächtige, doppelt hohe Eingangshalle mit viel natürlichem Licht, die den Ton für den Rest des Hauses angibt. Der weitläufige offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine teilweise überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten über und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine voll ausgestattete, unabhängige Designerküche mit modernsten Geräten ergänzt den Hauptwohnbereich, zusammen mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmern mit Bad en-suite im Erdgeschoss, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang, das vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert.

Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Einbauschränken, einem luxuriösen Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Guadalmina Golf. Alle Schlafzimmer profitieren von nach Süden ausgerichteten Terrassen und viel natürlichem Licht.

Auf der obersten Ebene bietet das weitläufige Dachsolarium einen exklusiven Lebensraum, ideal zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen, während man den atemberaubenden Blick auf die Küste, den Golfplatz und La Concha genießt. Mit der Möglichkeit, eine Außenküche und einen Whirlpool zu installieren, bietet dieser Raum eine außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit 289 m² Terrassen, einem üppigen privaten Garten und einem stilvollen Swimmingpool – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Nach den höchsten Standards erbaut, umfasst die Villa Premium-Ausstattung wie Marmorböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Smart-Home-Automatisierung, Doppelverglasung, einen Aufzug und umfangreiche Einbauschränke. Eine fortschrittliche Videoüberwachung sorgt für maximale Sicherheit und Seelenfrieden.

In einer sicheren und ruhigen Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Strandvilla in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.

Wichtige Merkmale:

- Erstklassige Lage direkt am Strand in Casasola, Estepona

- Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt

- 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer + 2 Gäste-WCs

- 761 m² bebaute Fläche auf einem 2.043 m² großen Grundstück

- 289 m² Terrassen und Außenbereiche

- Panorama-Meerblick, Golf- und Bergblick

- Privater Swimmingpool und angelegte Gärten

- Separates Gäste-/Personalapartment

- Dachsolarium mit Potenzial für Whirlpool und Außenküche

- Fußbodenheizung und Klimaanlage (Smart-System)

- Marmorböden und hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude

- Aufzug und umfangreiche Einbauschränke

- Fortschrittliche Sicherheit und Videoüberwachung

- In der Nähe von Guadalmina Golf, Schulen und Annehmlichkeiten

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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