Apartment in mittlerer Etage in Estepona

Estepona

Preis
495.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
99 m²
Standort
Estepona
Ref
SOS

Fotos

Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 1/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 2/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 3/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 4/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 5/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 6/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 7/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 8/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 9/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 10/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 11/12Apartment in mittlerer Etage in Estepona, Estepona, 12/12

Brandneue, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Estepona.

Eine fantastische Gelegenheit, eine brandneue, bezugsfertige Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der fertiggestellten ersten Phase von Sunset Bay, Estepona, zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist hell, geräumig und komplett unbenutzt. Sie wird unmöbliert angeboten, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Immobilie ganz nach seinem eigenen Geschmack einzurichten und zu personalisieren.

Der großzügige Wohn- und Essbereich genießt viel natürliches Licht und verfügt über große Schiebetüren, die direkt auf die Terrasse führen und so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die geräumige Terrasse ist teilweise überdacht, was sie für die ganzjährige Nutzung praktisch macht, und bietet einen attraktiven seitlichen Meerblick. Es gibt ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien sowie bequeme Sitzgelegenheiten – ideal zum Entspannen, für Gäste oder um einfach das Klima der Costa del Sol zu genießen.

Die voll ausgestattete Küche profitiert von einem eigenen Fenster, das für zusätzliches natürliches Licht und Belüftung sorgt.

Es gibt 2 gut proportionierte Schlafzimmer mit hervorragenden Einbauschränken in der gesamten Wohnung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was den Grundriss für Paare, Familien oder Gäste gleichermaßen praktisch macht.

Alle Fenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgen.

Die Wohnung profitiert zudem von einem zugewiesenen Privatparkplatz innerhalb des Gemeinschaftsparkplatzes, während ein Aufzug einen einfachen Zugang innerhalb des Gebäudes ermöglicht.

Die Bewohner von Phase 1 genießen derzeit einen Gemeinschaftspool, angelegte Gartenbereiche und ein Outdoor-Fitnessstudio.

Mit der Fertigstellung der weiteren Bauabschnitte sind zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen im gesamten Resort geplant, darunter ein zweiter Swimmingpool, weitere Grünanlagen, ein Solarium, ein herzgesicherter Bereich (cardioprotected space), eine Leseecke, ein Social Club, ein Indoor-Fitnessstudio, ein Putting Green und ein Zen-Entspannungsbereich. Die fertige Anlage ist auf insgesamt 2 Swimmingpools ausgelegt.

Die Anlage wurde zudem unter den Aspekten Energieeffizienz und Komfort entworfen, einschließlich Doppelverglasung, Porzellanböden, Aerothermie-Technologie für Warmwasser und Klimatisierung sowie einer Energieeffizienzklasse B.

Phase 1 ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Phasen 2 und 3 sind ausverkauft und befinden sich derzeit im Bau, während Phase 4 noch über einige freie Einheiten verfügt und voraussichtlich im 4. Quartal 2028 fertiggestellt wird. Dies macht die Immobilie zu einer exzellenten Option für Käufer, die ein modernes Heim im Neubau-Stil suchen, ohne auf einen zukünftigen Fertigstellungstermin warten zu müssen.

Die Immobilie befindet sich in einem wachsenden Wohngebiet von Estepona, etwa 300 Meter vom Strand und rund 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Estepona entfernt. Der Küstenwanderweg befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass man bequem entlang der Küste spazieren oder Rad fahren kann. Golfplätze, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen, Sportanlagen und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar.

Für Käufer, die einen Neubau in Erwägung ziehen, aber die Sicherheit bevorzugen, genau zu sehen, was sie kaufen, stellt dieser Wiederverkauf eine besonders attraktive Alternative dar. Die Immobilie ist fertig, das Gebäude ist vollendet und die Wohnung steht zur sofortigen Belegung bereit.

Brandneu. Bezugsfertig. 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Großzügige Terrasse mit seitlichem Meerblick. Privater, zugewiesener Parkplatz. Bereit, nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet zu werden.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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