Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Hacienda Las Chapas

Preis
2.285.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
842 m²
Grundstücksfläche
1700 m²
Standort
Hacienda Las Chapas
Ref
R5226580

Fotos

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Renditestarkes Investment: Prachtvolle Villa mit Potenzial für ein Boutique-Aparthotel in Marbella East

Wir sind stolz darauf, eine außergewöhnliche Immobilie in der prestigeträchtigen Enklave Hacienda Las Chapas präsentieren zu dürfen, die für ihren Luxus, ihre 24-Stunden-Sicherheit und ihren mediterranen Charme bekannt ist. Dies ist nicht nur ein Zuhause; es ist eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit dem seltenen Potenzial, als Boutique-Aparthotel oder als hochwertige Wohnanlage mit mehreren Einheiten betrieben zu werden.

Einzigartiges Konzept: Luxuriöses Wohnen mit signifikanten Einnahmen

Das überzeugendste Merkmal der Villa ist ihre intelligente Raumaufteilung, die auf maximale Flexibilität und Umsatzgenerierung ausgelegt ist:

4 unabhängige Apartments: Die Immobilie ist derzeit in vier völlig autarke Einheiten unterteilt. Insgesamt verfügen Sie über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Jedes Apartment ist mit einer eigenen Küche, Bad en Suite, Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Das „Live & Rent“-Modell: Das Obergeschoss eignet sich perfekt als prächtiges Master-Penthouse für den Eigentümer, während die drei unteren Apartments unabhängig voneinander vermietet werden können, was ein enormes Mietpotenzial bietet.

Boutique-Aparthotel-Potenzial: Mit insgesamt 4 Küchen und unabhängigen Zugangspunkten ist diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für einen kleinen Luxushotelbetrieb.

Nahtlose Umwandlung: Obwohl derzeit multifunktional genutzt, ermöglicht das architektonische Design bei Bedarf einen einfachen Rückbau in eine massive, herrschaftliche Einfamilienvilla.

Ganzjähriger Luxus & Wellness

Konzipiert, um Gäste anzuziehen und Komfort zu bieten, selbst in den Wintermonaten, was eine 365-Tage-Vermietungssaison gewährleistet:

Beheizte Oase: Verfügt über einen großen Swimmingpool, der für die Winternutzung voll beheizt ist, sowie eine private Sauna.

Panoramablicke: Fast jedes Apartment genießt einen atemberaubenden Panorama-Meerblick über das Mittelmeer.

Nachhaltigkeit & Technik: Ausgestattet mit Sonnenkollektoren für Energieeffizienz, Zentralheizung und vollständiger Klimatisierung (Klimaanlage im gesamten Gebäude).

Zukunftssicher: Platz für die Installation eines Aufzugs ist vorhanden und vorkonfiguriert, um alle Ebenen für eine vollständige Barrierefreiheit zu verbinden.

Erstklassige Lage in Hacienda Las Chapas

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, kombiniert die Villa absolute Privatsphäre mit unschlagbarer Erreichbarkeit:

Strand & Gastronomie: Nur 5 Autominuten zu den besten Dünen von Marbella und erstklassigen Chiringuitos.

Marbella Zentrum: Eine kurze 7-minütige Fahrt.

Puerto Banús: 12 Minuten entfernt.

Flughafen Málaga: Ungefähr 30 Minuten.

Zusammenfassung

Dies ist ein seltener Fund in Marbella East. Ob Sie nun ein Mehrgenerationen-Anwesen, einen prestigeträchtigen Rückzugsort für Unternehmen oder eine renditestarke Anlageimmobilie mit bewährter Struktur für unabhängige Vermietungen suchen – diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Größe, Charme und Gewinnpotenzial.

BITTE BEACHTEN SIE: EINIGE BILDER SIND RENDERINGs, DIE LEDIGLICH DIE MÖGLICHKEITEN AUFZEIGEN!!

Lage: Nah an Golf, Nah an Geschäften, Nah am Meer, Nah an Schulen, Nah am Wald, Urbanisation.

Orientierung: Ost, Südost, Süd, West.

Zustand: Ausgezeichnet.

Pool: Privat, Beheizt.

Klimakontrolle: Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin.

Aussicht: Meer, Panorama.

Merkmale: Überdachte Terrasse, Private Terrasse, Satelliten-TV, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Grill, Doppelverglasung, Keller, Glasfaser.

Möbel: Teilmöbliert.

Küche: Voll ausgestattet.

Garten: Privat.

Sicherheit: Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Parken: Garage, Mehrere, Privat.

Versorgung: Elektrizität, Trinkwasser, Gas, Solarwarmwasser.

Kategorie: Schnäppchen, Luxus, Wiederverkauf.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Las Chapas

Repräsentative Strandgegend mit exklusiven Villen und Strandclubs.

Las Chapas

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