Penthouse in Marbella East
Alicate Playa, Marbella East
- Preis
- 750.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 123 m²
- Standort
- Alicate Playa, Marbella East
- Ref
- LS50226
Fotos












Nur 100 Meter vom goldenen Sandstrand von Alicate Playa entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Penthouse gehobenes Wohnen an der Küste in einer der begehrtesten Strandlagen von Marbella East.
In einer gepflegten Wohnanlage mit angelegten Gärten, einem Swimmingpool und einem charmanten privaten Weg, der direkt zum Strand führt, genießt die Immobilie eine ruhige und privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die durchgehend mit hochwertigen Materialien auf hohem Standard ausgestattet wurden. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Meerblick bis hin zur Bucht von Marbella.
Das Hauptschlafzimmer ist besonders einladend, mit einer nach Süden ausgerichteten Nische mit Blick auf das Mittelmeer – ein Ort der Ruhe, an dem man das Rauschen der Wellen direkt vom Schlafzimmer aus genießen kann.
Vollständig modernisiert, umfasst die Immobilie eine aktualisierte Heizung und Klimaanlage, zusätzliche elektrische Heizkörper, einen Tiefgaragenstellplatz, einen privaten Abstellraum sowie einen zweiten Parkplatz innerhalb der Anlage.
Elegant, privat und nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt, ist dies ein idealer Hauptwohnsitz, ein anspruchsvolles Feriendomizil oder eine attraktive Investition an der Küste von Marbella.
Las Chapas Playa ist eine begehrte Strandgegend östlich von Marbella, bekannt für ihre Sandstrände, beliebten Beach Clubs und Chiringuitos, exzellente Restaurants und eine entspannte Atmosphäre. Golfplätze, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Costa del Sol Hospital befinden sich in der Nähe, während das Zentrum von Marbella etwa 15 Minuten und der Flughafen Málaga ca. 40 Autominuten entfernt sind.
Laufende Kosten
- Müll: 156 € / Jahr
- IBI: 898 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,5 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 52.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.075 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 63.775 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella Ost
Diese ruhigere Küstenlinie erstreckt sich östlich von Marbella in Richtung Cabopino und zeichnet sich durch wunderschöne Sandstrände, natürliche Dünenreservate und etablierte Wohnanlagen wie Los Monteros, Bahía de Marbella und Elviria aus. Sie bietet ein entspannteres Tempo als das Zentrum von Marbella, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Mit exzellentem Golf, Strandclubs und der Nähe zur Natur spricht Marbella Ost Familien und diejenigen an, die Platz und Ruhe suchen.
- Strände
- Golf
- Ruhiger
- Naturparks
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