Freistehende Villa in La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Preis
- 1.305.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 306 m²
- Grundstücksfläche
- 832 m²
- Standort
- La Cala de Mijas
- Ref
- R5009092
Fotos












Diese exklusive Anlage mit 27 zeitgenössischen, einstöckigen Villen befindet sich direkt vor den Toren von La Cala de Mijas und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design, Privatsphäre und einfachem Zugang zur Küste. Jede Villa wurde für komfortables Wohnen entworfen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Gäste-WC sowie helle, offen gestaltete Wohnbereiche, die nahtlos in die Außenbereiche übergehen.
Auf großzügigen Grundstücken zwischen 812 m² und 1.308 m² bieten die Villen 238 m² bebaute Fläche mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten modernen Küche mit versteckter Speisekammer sowie großen, bodentiefen Fenstern, die das Haus mit natürlichem Licht fluten. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil voll auszukosten, und bietet einen privaten, beheizten Salzwasserpool, weitläufige Terrassen, einen überdachten Grillpavillon und angelegte tropische Gärten – ideal zum Entspannen oder für Gäste.
Erbaut mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie, verfügt jede Villa über Sonnenkollektoren, Smart-Home-Automatisierung, doppelt verglaste Fenster, eine zonenweise steuerbare Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Jalousien und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Nur 3 km von La Cala de Mijas und seinen Stränden entfernt, mit hervorragender Anbindung an Marbella, Málaga und den Flughafen, stellt dieses Projekt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein modernes Familienhaus, ein Urlaubsdomizil oder eine Investition an der Costa del Sol dar.
Kaufkostenrechner (Neubau)
- IVA (Mehrwertsteuer) (10%): 130.500 €
- AJD (Stempelsteuer) (1.2%): 15.660 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.791 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 164.151 €, 12.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala de Mijas
Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.
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