Penthouse in La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Preis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 74 m²
- Standort
- La Cala de Mijas
- Ref
- R5524078
Fotos










Penthouse in erster Strandlinie mit Meerblick und Touristenlizenz – Las Mimosas, La Cala de Mijas
Dieses wunderschön präsentierte Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in der begehrten Anlage Las Mimosas, einem Komplex in erster Meereslinie im Herzen von La Cala de Mijas. Es bietet einen fantastischen Blick auf das Meer, den Strand und die Gemeinschaftsgärten und verfügt über eine bestehende Touristenlizenz. Damit eignet es sich gleichermaßen als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder als fertiges Mietobjekt zur Investition.
Das Penthouse verfügt über eine bebaute Fläche von 74 m², ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert. Die Badezimmer wurden vollständig renoviert und die Küche modernisiert. Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes En-Suite-Badezimmer. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonnenschein vom Nachmittag bis in den Abend hinein, und die private Terrasse ist ideal, um den Meerblick und die Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Apartment ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt), elektrischen Jalousien und Glasfaser-Internet ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Las Mimosas ist eine geschlossene Anlage mit Video-Gegensprechanlage, eingebettet in gepflegte Gemeinschaftsgärten. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, ein Kinderbecken, ein Tennisplatz, ein hauseigenes Restaurant und Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Die Lage ist kaum zu übertreffen. Der Strand liegt direkt vor der Haustür, und Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie die Verkehrsanbindungen von La Cala de Mijas sind alle in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Penthouses in erster Strandlinie mit Touristenlizenz sind in La Cala selten verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtige Merkmale:
- Penthouse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 davon En-suite)
- 74 m² bebaute Fläche plus 6 m² private Terrasse
- Blick auf das Meer, den Strand und den Garten, Südwest-Ausrichtung
- Bestehende Touristenlizenz
- Renovierte Badezimmer und modernisierte Küche
- Komplett möbliert, exzellenter Zustand
- Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Jalousien, Glasfaser
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Geschlossene Anlage in erster Strandlinie mit Pool, Kinderbecken, Tennisplatz und Restaurant
- Gemeinschaftsparkplatz
Laufende Kosten
- Müll: 77 € / Jahr
- IBI: 388 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.248 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.878 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala de Mijas
Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.
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