Penthouse-Duplex in La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Preis
- 545.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 243 m²
- Standort
- La Cala de Mijas
- Ref
- HH49
Fotos












Dieses wunderschön präsentierte Triplex-Penthouse liegt nur fünf Autominuten von der charmanten Küstenstadt La Cala de Mijas entfernt. Verteilt auf drei Ebenen kombiniert die Immobilie modernen Stil, großzügigen Wohnraum und umweltfreundliche Merkmale und bietet so ein außergewöhnliches Zuhause an der Costa del Sol.
Die Hauptebene empfängt Sie mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Von hier aus führen Türen auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die die warme Nachmittagssonne genießt und den perfekten Ort bietet, um sich zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die untere Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit neuen Bodenbelägen ausgestattet wurden. Zwei der Schlafzimmer verfügen über modernisierte En-Suite-Badezimmer, während das dritte Schlafzimmer von einem separaten, ebenfalls modernisierten Badezimmer bedient wird. Diese Ebene umfasst auch einen vielseitig nutzbaren Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird.
Die oberste Etage bietet eine spektakuläre, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, ideal für Bewirtungen, zum Entspannen in der Sonne oder um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Die Immobilie profitiert zudem von einer Solaranlage, die genügend Strom erzeugt, um den gesamten Verbrauch zu decken und überschüssige Energie ins Netz zurückzuspeisen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen, während die bewachte Wohnanlage gepflegte Gärten, drei Swimmingpools, einen Concierge-Service und Videoüberwachung bietet.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 220 € / Monat
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.150 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.595 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.445 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala de Mijas
Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.
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