Stadthaus in La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Preis
- 999.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 198 m²
- Standort
- La Cala de Mijas
- Ref
- R5371501
Fotos












Modernes Luxus-Stadthaus in La Cala de Mijas – fußläufig zum Strand und zu allen Annehmlichkeiten
Willkommen in diesem stilvollen und sofort bezugsfertigen Stadthaus in der begehrten Gegend von La Cala de Mijas. Diese moderne Immobilie kombiniert auf perfekte Weise Großzügigkeit, natürliches Licht und Komfort mit einer außergewöhnlichen Lage an der Costa del Sol. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie vom Strand, charmanten Restaurants, Geschäften und allen Dingen des täglichen Bedarfs – dieses Zuhause bietet den ultimativen mediterranen Lebensstil.
Das Anwesen besticht durch einen beeindruckenden offenen Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und großen Fenstern, die den Innenraum mit natürlichem Licht fluten. Die zeitgemäße offene Küche mit Kochinsel geht nahtlos in den eleganten Wohn- und Essbereich über und schafft so eine anspruchsvolle und moderne Atmosphäre.
Im Außenbereich erwarten Sie mehrere sonnige Terrassen, ein wunderschön angelegter privater Garten mit Plunge-Pool und ein geräumiges Dach-Solarium, auf dem Sie entspannen und das herrliche andalusische Klima genießen können. Darüber hinaus bietet die Anlage einen atemberaubenden Gemeinschaftspool, der ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen ist.
Mit ca. 198 m² bebauter Fläche, geräumigen Schlafzimmern, modernen Badezimmern mit Fußbodenheizung und durchweg hochwertigen Oberflächen bietet diese Immobilie jeglichen Komfort, sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte. Das Stadthaus verfügt zudem über private Parkplätze, einen Abstellraum, Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Jalousien und befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit exzellenten Einrichtungen.
Die Lage ist ideal: ruhig und wohnlich gelegen, dennoch zentral in der Nähe von Golfplätzen, Marbella und dem Málaga Airport. Dies macht die Immobilie nicht nur perfekt als Familienwohnsitz oder Zweitwohnsitz, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial.
Highlights
• Modernes Stadthaus in ausgezeichnetem Zustand
• Fußläufig zum Strand und dem Zentrum von La Cala de Mijas
• Privater Plunge-Pool und Gemeinschaftspool
• Spektakuläre Deckenhöhe und reichlich natürliches Licht
• Großzügige Terrassen und Dach-Solarium
• 198 m² bebaute Fläche
• Klimaanlage warm/kalt
• Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Private Garage und Abstellraum
• Sichere, geschlossene Wohnanlage
• In der Nähe von Golfplätzen, Marbella und dem Málaga Airport
Eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Leben unter der spanischen Sonne zu genießen.
Laufende Kosten
- Müll: 77 € / Jahr
- IBI: 997 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 69.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.088 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 84.218 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala de Mijas
Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.
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