Stadthaus in La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Preis
- 1.195.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 278 m²
- Standort
- La Cala de Mijas
- Ref
- 5842MLTH
Fotos












Makelloses Stadthaus mit vier Schlafzimmern in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur 48 modernen Luxus-Stadthäusern, gelegen auf einem erhöhten Grundstück in La Cala de Mijas. Die geschlossene Wohnanlage ist von wunderschön angelegten tropischen Gärten umgeben und bietet drei Gemeinschaftspools. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebhaften Stadtzentrum von La Cala entfernt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem privaten Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool öffnet und so einen idealen Indoor-Outdoor-Lebensstil schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer. Im ersten Stock bietet die Immobilie eine geräumige Master-Suite mit eigener Terrasse, zwei weitere Gästezimmer und ein stilvolles Gemeinschaftsbad. Die obere Ebene führt zu einem großzügigen privaten Solarium, komplett mit Grillbereich und Tauchbecken, perfekt zum Entspannen oder für Gäste. Das Untergeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessstudio oder Spielzimmer eignet, sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen direkten internen Zugang zur Garage. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), zwei Privatparkplätze und ein Concierge-Service. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Komfort und einer erstklassigen Lage.
Diese Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz!
Laufende Kosten
- Müll: 127 € / Jahr
- IBI: 1.260 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 83.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 14.460 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 100.310 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala de Mijas
Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.
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