Stadthaus in La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Preis
- 899.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 165 m²
- Standort
- La Cala de Mijas
- Ref
- R5215582
Fotos












Dieses elegante zeitgenössische Stadthaus bietet helle und geräumige Innenräume, klare architektonische Linien und ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Schiebetüren, die direkt in den privaten Garten führen – der ideale Ort zum Entspannen, Bewirten von Gästen oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus zeichnet sich durch sein modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine warme, einladende Atmosphäre aus, perfekt als ständiger Wohnsitz oder Feriendomizil.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol in La Cala de Mijas, nur wenige Minuten von wunderschönen Sandstränden, Restaurants, Supermärkten, Apotheken, Sportanlagen und internationalen Schulen entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A-7 ist sie nur 10 Minuten von Fuengirola, 15 Minuten von Marbella und 25 Minuten vom Málaga International Airport entfernt. Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Komfort und schnellen Zugang zu Golfplätzen, Natur, Einkaufszentren und allen wichtigen Dienstleistungen bietet.
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst mehrere Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, einen Waschraum und einen privaten Parkplatz. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und Freizeitbereiche. Eine außergewöhnliche Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit modernem Design, Privatsphäre und einem erstklassigen Wohnumfeld suchen.
Zusätzliche Kosten: Steuern (ITP oder MwSt. + AJD), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis enthalten.
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!
Laufende Kosten
- IBI: 612 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Neubau)
- IVA (Mehrwertsteuer) (10%): 89.900 €
- AJD (Stempelsteuer) (1.2%): 10.788 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.878 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 113.766 €, 12.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala de Mijas
Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.
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