Freistehende Villa in La Zagaleta
La Zagaleta
- Preis
- 10.000.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 943 m²
- Grundstücksfläche
- 8307 m²
- Standort
- La Zagaleta
- Ref
- WB2823
Fotos












Villa Sylvan ist eine elegante Luxusvilla in La Zagaleta mit Panoramablick auf das Meer und das Tal. Auf einem privaten, 8.300 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses klassische Anwesen 4 geräumige Schlafzimmer, wunderschöne Wohnbereiche und einen beheizten Swimmingpool. Die Villa verfügt über eine doppelt hohe Eingangshalle, ein formelles Esszimmer, eine Designerküche, einen Weinkeller, eine Sauna und eine Garage für 3 Autos. Gelegen in einer der exklusivsten bewachten Wohnanlagen Europas mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und erstklassigen Golfanlagen.
Die Hauptwohnbereiche öffnen sich direkt auf überdachte Terrassen mit Blick auf die Gärten, den Pool und das Mittelmeer. Die Master-Suite nimmt die gesamte obere Etage ein und umfasst ein Marmorbad, einen Ankleidebereich und eine private Terrasse. Alter Baumbestand, gepflegte Rasenflächen und ein Pavillon schaffen eine friedliche Außenanlage, die auf Privatsphäre und Entspannung ausgelegt ist.
La Zagaleta bietet luxuriöses Country-Club-Leben mit zwei privaten Golfplätzen, einem Reitzentrum, einem Rackets Club, Concierge-Service und einem Hubschrauberlandeplatz. Villa Sylvan ist ideal für Käufer, die Sicherheit, Platz und zeitlose Eleganz an Marbellas prestigeträchtigster Adresse suchen.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 8.322 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 700.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 121.000 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 823.200 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Zagaleta
Das exklusivste Wohngebiet Europas, La Zagaleta, liegt hoch in den Hügeln oberhalb von Benahavís auf einem 900 Hektar großen Privatparkgelände. Zwei Meisterschaftsgolfplätze, ein Hubschrauberlandeplatz, Reitmöglichkeiten und Rund-um-die-Uhr-Sicherheit schaffen eine einzigartige Welt für sich. Die Anwesen hier werden in Tausenden von Quadratmetern gemessen, mit entsprechenden Preisen - dies ist der Höhepunkt des Luxuslebens an der Costa del Sol und zieht Königshäuser, Unternehmer und globale Führungskräfte an.
- Gated Community
- Privater Golfplatz
- Maximale Privatsphäre
- 24/7 Sicherheit
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