Erdgeschoss-Apartment in La Zagaleta
La Zagaleta
- Preis
- 1.299.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Standort
- La Zagaleta
- Ref
- 885-00353P
Fotos












Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der exklusiven Urbanisation La Zagaleta, innerhalb eines kleinen, einzigartigen Komplexes mit nur sieben Apartments namens "EL PARADOR" – dem einzigen mit einem privaten Plunge-Pool. Umgeben von Golfplätzen, Wäldern und Bergen, ist es nur eine kurze Autofahrt von Marbella entfernt.
Das Apartment wurde 2021 komplett im rustikalen andalusischen Stil renoviert und besticht durch handbemalte Fliesen, erstklassigen Marmor und hochwertige Oberflächen im gesamten Objekt. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern, Fußbodenheizung und Handtuchwärmern. Die Master-Suite öffnet sich zu einer Terrasse mit privatem Pool und eingebautem Grill, was ein nahtloses Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich schafft.
Im Inneren finden Sie eine offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein auf versetzten Ebenen gestaltetes Wohnzimmer mit Kamin. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Klimaanlage, ein Alarmsystem und gemeinschaftliche Parkplätze.
Die Bewohner genießen Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von La Zagaleta: 24/7-Sicherheitsdienst, Golf, Tennis, Paddle-Plätze, ein Reitzentrum, Clubhaus, Hubschrauberlandeplatz und mehr. Das Apartment wird voll möbliert verkauft und ist von Gemeinschaftsgebühren befreit – eine seltene, schlüsselfertige Gelegenheit in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden Spaniens.
Laufende Kosten
- IBI: 606 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 90.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.718 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 108.848 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Zagaleta
Das exklusivste Wohngebiet Europas, La Zagaleta, liegt hoch in den Hügeln oberhalb von Benahavís auf einem 900 Hektar großen Privatparkgelände. Zwei Meisterschaftsgolfplätze, ein Hubschrauberlandeplatz, Reitmöglichkeiten und Rund-um-die-Uhr-Sicherheit schaffen eine einzigartige Welt für sich. Die Anwesen hier werden in Tausenden von Quadratmetern gemessen, mit entsprechenden Preisen - dies ist der Höhepunkt des Luxuslebens an der Costa del Sol und zieht Königshäuser, Unternehmer und globale Führungskräfte an.
- Gated Community
- Privater Golfplatz
- Maximale Privatsphäre
- 24/7 Sicherheit
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