Freistehende Villa in La Zagaleta

La Zagaleta

Preis
6.490.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche
718 m²
Grundstücksfläche
3141 m²
Standort
La Zagaleta
Ref
VZagaleta

Fotos

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Exklusive Investment-Villa in La Zagaleta – Schlüsselfertiges Luxusobjekt

Gelegen in der prestigeträchtigen Enklave von La Zagaleta, stellt diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein voll funktionsfähiges Luxusobjekt in einer der sichersten und begehrtesten Wohnanlagen Europas zu erwerben.

Auf einem weitläufigen, 3.141 m² großen Privatgrundstück bietet die Immobilie 718 m² raffinierte bebaute Fläche, die sorgfältig entworfen wurde, um moderne Eleganz mit mühelosem Indoor-Outdoor-Living zu verbinden. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils nach höchsten Standards für Komfort und Privatsphäre gestaltet wurden, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Innenräume sind sowohl auf Freizeit als auch auf Unterhaltung ausgerichtet und umfassen eine anspruchsvolle Lounge mit integrierter Bar, ein privates Heimkino und eine voll ausgestattete Designer-Küche. Jedes Detail wurde konzipiert, um ein erstklassiges Lifestyle-Erlebnis zu bieten, das den Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Klientel entspricht.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch wunderschön angelegte Gärten, mehrere sonnenverwöhnte Terrassen und einen privaten beheizten Swimmingpool sowie einzigartige Merkmale wie ein Mini-Putting-Green und spezielle Unterhaltungsbereiche – perfekt zugeschnitten auf die luxuriöse Ferienvermietung.

Derzeit als leistungsstarkes Ferienmietobjekt betrieben, profitiert die Villa von einer starken anfänglichen Belegung und einem etablierten Management, was sie als schlüsselfertige Investition mit sofortiger Einkommensgenerierung positioniert. Konservative Prognosen deuten auf jährliche Nettorenditen im Bereich von 320.000 € bis 350.000 € hin, mit einem Potenzial von bis zu 450.000 €, was einer attraktiven Rendite von 4,5 % bis 6,5 % entspricht.

Für Investoren, die Stabilität suchen, besteht zudem die Möglichkeit, eine langfristig garantierte Mietstruktur zu sichern, die ein festes jährliches Einkommen liefert und das operative Risiko eliminiert.

Diese Immobilie vereint:

- Erstklassige Lage in einer bewachten Ultra-Luxus-Wohnanlage

- Nachgewiesene Vermietungsleistung

- Skalierbares Einkommenspotenzial

- Investmentstruktur auf institutionellem Niveau

Als seltene Mischung aus Lifestyle, Sicherheit und finanzieller Rendite stellt diese Villa eine überzeugende Akquisition für anspruchsvolle Investoren und globale Käufer gleichermaßen dar.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: La Zagaleta

Das exklusivste Wohngebiet Europas, La Zagaleta, liegt hoch in den Hügeln oberhalb von Benahavís auf einem 900 Hektar großen Privatparkgelände. Zwei Meisterschaftsgolfplätze, ein Hubschrauberlandeplatz, Reitmöglichkeiten und Rund-um-die-Uhr-Sicherheit schaffen eine einzigartige Welt für sich. Die Anwesen hier werden in Tausenden von Quadratmetern gemessen, mit entsprechenden Preisen - dies ist der Höhepunkt des Luxuslebens an der Costa del Sol und zieht Königshäuser, Unternehmer und globale Führungskräfte an.

La Zagaleta

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