Freistehende Villa in Marbella

Marbella

Preis
4.900.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Standort
Marbella
Ref
R4795540

Fotos

Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 1/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 2/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 3/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 4/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 5/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 6/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 7/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 8/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 9/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 10/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 11/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 12/12

Neubauprojekt: Preise von 4.900.000 € bis 5.400.000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Wohnfläche: 618.00 m2 - 618.00 m2]

Willkommen in dieser Wohnanlage bestehend aus vier außergewöhnlichen, privaten Einfamilienvillen mit Pool von einem traditionsreichen Bauträger.

Im Herzen der Golden Mile gelegen, mit direktem Zugang zur Umgehungsstraße von Marbella, befindet sich diese Enklave nur 900 Meter vom Strand und den nahegelegenen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses im Bau befindliche Projekt steht zum Verkauf und wird komplett mit Designermöbeln und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, die diese Immobilie zu einer idealen zeitgenössischen Oase machen.

Weitere Annehmlichkeiten sind:

• Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus mit dem Airzone-System, das über dieselbe Steuerung die Temperatur der Fußbodenheizung im Winter und die der Klimageräte im Sommer regelt.

• Smart-Home-System für Klimatisierung und Beleuchtung.

• Im gesamten Haus, außer in den Schlafzimmern, großformatige, hochwertige rektifizierte Feinsteinzeugböden mit passenden Fußleisten. In den Bädern und WCs ebenfalls hochwertiges rektifiziertes Feinsteinzeug.

• In den Schlafzimmern Breitdielen-Naturholzböden, hochwertiges Eichenfinish oder ähnlich.

• Installation eines SCHINDLER-Aufzugs oder eines vergleichbaren Modells im Zentrum des Treppenhauses.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen auf einem 1.100 m2 großen Grundstück mit einem Garten im mediterranen Stil sowie einem beheizten Außenpool mit Reinigungsanlage und Salzelektrolysegerät.

Die Eingangsebene im Obergeschoss verfügt über den Eingangsbereich mit Carport und Zugang zur Villa sowie ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und einem großzügig dimensionierten Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, die einen Panoramablick auf die Umgebung bietet.

Das Erdgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte, Beleuchtung, Möbeln und Elektrogeräten von Top-Marken in modernem Design: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, integrierter Waschtrockner, Spüle, Armaturen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube der Marke GAGGENAU oder ähnlich. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum privaten Garten und zum Poolbereich mit einer großen Grillstation.

Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und umfasst eine Waschküche, ein großes Familienzimmer mit Kinosystem, eine Weinbar, Vorinstallationen für Sauna- und Fitnesseinrichtungen, reichlich Stauraum sowie Personalunterkünfte mit eigenem Bad. Die Grundstücksgröße beträgt 1.100 m2.

Kaufkostenrechner (Neubau)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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