Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 5.495.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 616 m²
- Grundstücksfläche
- 1556 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Villa-Romano
Fotos












Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Altos de Puente Romano an der Golden Mile von Marbella und verkörpert den Inbegriff von modernem mediterranem Luxus.
Diese beeindruckende Residenz verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer und verbindet nahtlos elegante, zeitgenössische Architektur mit warmen Naturtönen. So entsteht ein einladender Rückzugsort, nur wenige Minuten vom Strand sowie den besten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten von Marbella entfernt.
Raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich die wahre Essenz des Lebens an der Costa del Sol einfängt.
Die großzügigen Wohnbereiche der Villa sind sowohl auf Stil als auch auf Komfort ausgelegt – vom eleganten offenen Wohnzimmer und der Designer-Küche bis hin zum formellen Esszimmer und dem anspruchsvollen Unterhaltungsbereich.
Jedes Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort mit eigenem Bad en Suite, wobei die Master-Suite mit einem Spa-inspirierten Badezimmer inklusive freistehender Badewanne und atemberaubendem Blick auf den La Concha hervorsticht.
Im Außenbereich bieten mehrere Terrassen, eine Dachlounge mit Jacuzzi und ein spektakulärer Infinity-Pool den perfekten Rahmen für Entspannung und gesellige Abende.
Über ihre Schönheit hinaus bietet die Immobilie einen Lebensstil voller Exklusivität und Komfort. Eine private Garage, modernste Ausstattung und üppig angelegte Gärten sorgen für maximalen Komfort, während die sichere Lage in einer der begehrtesten Gated Communities von Marbella absolute Sorgenfreiheit garantiert.
Zudem sind das Hotel Puente Romano und das Marbella Club Hotel, zwei der prestigeträchtigsten Resorts von Marbella mit renommierten 5-Sterne-Restaurants und außergewöhnlichem Service, bequem zu Fuß erreichbar.
Ein wahres Marbella-Lifestyle-Erlebnis, bei dem Raffinesse auf die sonnenverwöhnte Eleganz der Golden Mile trifft.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 384.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 66.490 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 453.340 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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