Freistehende Villa in Mijas

Mijas

Preis
2.599.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
1415 m²
Standort
Mijas
Ref
RTR-V70975

Fotos

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Panorama-Meerblick-Villa mit 6 Schlafzimmern in Buenavista, Mijas

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa mit 6 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern in der begehrten Urbanisation Buenavista in Mijas – wo sich ein atemberaubender Panorama-Meerblick über Fuengirola entlang der Mittelmeerküste bis hin nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste erstreckt. Am Fuße einer geschützten Gebirgslandschaft gelegen, die das Areal von hinten und von der Seite sanft umschließt, genießt die Villa eine seltene Kombination aus offenem Meerblick und einem Gefühl von natürlichem Schutz und Ruhe.

Vom ersten Moment an, in dem Sie das Haus betreten, wird der Horizont Teil Ihres täglichen Lebens. Tagsüber verschiedene Blautöne, eingerahmt von Grünflächen und Bergen; nachts ein faszinierendes Lichterband entlang der Küste. Das Interieur beeindruckt durch markante gewölbte Decken mit einer Höhe von über 4 Metern, die in den Hauptwohnbereichen ein außergewöhnliches Gefühl von Volumen, Licht und Offenheit schaffen. Hinter ihrer eleganten Fassade im andalusischen Stil offenbart die Villa ein helles, zeitgemäßes Design mit wunderschön verbundenen Wohnräumen. Konzipiert für Komfort und Vielseitigkeit gleichermaßen, bietet sie mehrere unabhängige Wohnbereiche – ideal für das Familienleben, die Beherbergung von Gästen oder das Zusammenleben mehrerer Generationen – und das alles in einem Zuhause, das zeitlosen Charakter perfekt mit modernem Design verbindet.

Aufteilung

Die Haupteingangsebene empfängt Sie in einem beeindruckenden offenen Wohnbereich, der durch hohe Gewölbedecken und ein modernes, luftiges Design besticht. Drei miteinander verbundene Wohnbereiche gehen nahtlos ineinander über: ein einladender Empfangssalon mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein gemütlicher Hauptwohnbereich mit offenem Kamin auf der rechten Seite und ein zusätzlicher Sitzbereich auf der linken Seite, der natürlich in Richtung der offenen Küche führt. Große Fenster in all diesen Bereichen rahmen den ungestörten Blick auf das Mittelmeer ein und schaffen ein sofortiges Gefühl der Weite und Verbindung zur Landschaft.

Ebenfalls auf dieser Ebene bietet die Villa drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch sie perfekt für ein komfortables Alltagsleben auf einer einzigen Ebene geeignet ist.

Angrenzend an das Hauptwohnzimmer führt ein Innen-Essbereich auf eine wunderschön verglaste Terrasse, die für das ganzjährige Vergnügen konzipiert wurde. Dieser erweiterte Essbereich lässt Ihnen die Wahl zwischen Indoor-Komfort und einem lichtdurchfluteten Terrassen-Ambiente, alles mit Blick auf den L-förmigen Pool und das dahinter liegende Meer. Die Hauptwohnbereiche öffnen sich zudem auf eine teilweise überdakte Terrasse, die mühelos sowohl mit dem verglasten Essbereich als auch mit dem Garten verbunden ist und so den Indoor-Outdoor-Lifestyle unterstreicht.

Die untere Ebene der Villa bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Hier verfügt ein separates Personal-Apartment über einen privaten Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein En-Suite-Badezimmer – ideal für Personal, Gäste oder als unabhängiger Wohnraum für ein Familienmitglied.

Zusätzlich profitiert ein geräumiges Gäste-Apartment von einem eigenen Eingang und reichlich natürlichem Licht durch große Fenster zum Garten hin. Es verfügt über zwei großzügige Wohnbereiche, eine Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzliche Abstellräume. Dieser Bereich genießt Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem privateren Teil des Gartens, bleibt aber dennoch mit dem Hauptpoolbereich verbunden – perfekt, um Gäste zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren.

Vervollständigt wird diese Ebene durch eine große Garage mit Platz für drei Autos sowie einen eigenen Fitnessbereich.

Im Außenbereich führt Sie die wunderschön angelegte Einfahrt, eingerahmt von altem Baumbestand und leuchtender Bougainvillea, zum Anwesen und zur Garage. Der Poolbereich ist für gesellige Runden konzipiert, mit einer überdachten Außenküche unter einem Dach im balinesischen Stil (für Anschlüsse vorbereitet). Dies ermöglicht es Ihnen, Feiern auszurichten, ohne das Haupthaus betreten zu müssen, was dem Lebensstil, den diese Villa bietet, sowohl Praktikabilität als auch Charme verleiht.

Technische Merkmale & Qualität – Entworfen für Komfort, Effizienz & Sorgenfreiheit

Über das markante Design und die außergewöhnliche Aufteilung hinaus wurde die Villa durchdacht mit moderner Technologie und hochwertigen Installationen ausgestattet, um ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis zu gewährleisten.

Die Immobilie profitiert von einem Smart-Home-Ansatz, einschließlich ferngesteuerter Eingangstore und einer Video-Gegensprechanlage, mit der Sie den Zugang einfach und sicher verwalten können. Eine umfassende Innen- und Außenalarmanlage, die direkt mit Ihrem Mobilgerät verbunden ist, bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit – ideal, ob Sie nun zu Hause sind oder auf Reisen.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Konnektivität gewidmet: Ein professionell installiertes WLAN-System deckt das gesamte Anwesen ab, und die LAN-Infrastruktur ist für bis zu 10G-Technologie vorbereitet – ideal für moderne Lebensstile, Remote-Arbeit oder nahtloses Streaming auf mehreren Geräten.

Die Küche ist sowohl funktional als auch als zentraler Lebensraum wunderschön gestaltet. Sie verfügt über drei integrierte Ofentypen, ein Induktionskochfeld mit fünf Zonen und eine großzügige Arbeitsinsel mit Frühstücksbar. Ein bezauberndes Erkerfenster sorgt für natürliches Licht und Charakter und schafft einen Raum, der gleichermaßen für den Alltag und für Gäste geeignet ist.

Komfort im ganzen Haus wird durch eine Klimaanlage (warm/kalt) über Split-Systeme gewährleistet, während doppelt verglaste UPVC-Fenster mit integrierten Fliegengittern Energieeffizienz und Praktikabilität vereinen. Dezente indirekte Beleuchtung in den Schlafzimmern und Badezimmern verbessert die Atmosphäre und schafft ein warmes und einladendes Ambiente im gesamten Haus.

Auf technischer Ebene ist das Anwesen hervorragend vorbereitet. Der Garagenbereich umfasst eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit bis zu 22 kW, eine eigene Wäscheecke mit Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Heimwerker-Arbeitsplatz. Zwei große Wasserspeichertanks (je 2.000 Liter), Wärmepumpensysteme, Pooltechnik, eine Druckpumpe, eine Wasserenthärtungsanlage und Hochleistungs-Warmwasserboiler (500 l und 300 l) tragen alle zu einem effizienten und zuverlässigen Alltag bei.

Die Außenbereiche wurden sowohl unter dem Aspekt des Lebensstils als auch der Pflegeleichtigkeit gestaltet. Der Garten ist wunderschön präsentiert und dennoch einfach zu pflegen, unterstützt durch ein automatisches Bewässerungssystem. Am Pool bildet eine Pergola im balinesischen Stil einen stilvollen Mittelpunkt für die vorbereitete Außenküche und den Grillbereich – vorbereitet für den Anschluss und ideal für entspanntes Speisen im Freien unter dem mediterranen Himmel.

Schließlich ist eine der wertvollsten Eigenschaften der Villa ihr Gefühl von Privatsphäre. Das Anwesen genießt eine abgeschiedene Lage, die sicherstellt, dass es nicht eingesehen werden kann, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und es Ihnen ermöglicht, sich vollkommen zu entspannen und sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche in völliger Ruhe zu genießen.

Lage – Ruhe mit exzellenter Anbindung

Obwohl die Villa eine friedliche und private Umgebung inmitten der Natur bietet, bleibt sie hervorragend mit allen wichtigen Bereichen der Costa del Sol verbunden.

• Bushaltestelle: 500 m

• Reserva del Higuerón: 2,5 km

• Mijas Pueblo (Eingang): 3,7 km

• Strand: 3,6 km

• Flughafen Málaga: 19 km (ca. 15 Minuten)

• Marbella (La Cañada): 33 km (ca. 25 Minuten über AP-7)

Diese einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung, Privatsphäre und exzellenter Erreichbarkeit macht die Villa zu einer idealen Wahl – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als vielseitiges Anwesen für das Zusammenleben mit der Großfamilie.

Um den Raum, den Fluss der Wohnbereiche und den außergewöhnlichen Meerblick voll zu schätzen, sollte man dieses Haus über Fotos hinaus selbst erleben.

Für weitere Details oder um die Drohnenaufnahmen und vollständigen Walkthrough-Videos zu erhalten, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Mijas

Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.

Mijas

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