Villa in Mijas
Mijas
- Preis
- 2.300.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 399 m²
- Grundstücksfläche
- 1166 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- Cerrado-Hills
Fotos












Diese exklusive neue Wohnanlage präsentiert eine begrenzte Kollektion von nur 13 Luxusvillen, von denen jede so entworfen wurde, dass sie außergewöhnliches Platzangebot, zeitgenössische Eleganz und Panoramablicke in einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz bietet.
An einem der Greens des Cerrado del Águila Golf & Resort gelegen, genießen die Villen eine einzigartige Position, die Privatsphäre, weite Landschaften und spektakuläre Ausblicke über die Costa del Sol verbindet.
Jede Residenz bietet vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sorgfältig verteilt sind, um sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität zu gewährleisten.
Drei der Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, während ein weiteres Schlafzimmer an den Hauptwohnbereich angrenzt, was Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen ermöglicht.
Ein großes Untergeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Personalisierung, mit Flächen, die an die Bedürfnisse des Lebensstils angepasst werden können, einschließlich der Option für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein privates Kino, einen Weinkeller, einen Fitnessraum oder einen Freizeitraum.
Das architektonische Konzept konzentriert sich auf ein luxuriöses Open-Plan-Wohnumfeld, das darauf ausgelegt ist, sowohl den täglichen Komfort als auch die Bewirtung von Gästen zu verbessern.
Die Küche, der Essbereich und das Hauptwohnzimmer sind nahtlos auf einer Ebene integriert, wodurch großzügige Freiflächen entstehen, die von natürlichem Licht durchflutet werden und eine ungestörzte Sichtverbindung zum Umland bieten.
Große Fensterfronten und der Zugang zur Terrasse maximieren die Panoramaaussicht und verstärken das Wohngefühl im Freien.
Die Küchen und Bäder sind exklusiv mit Premium-Produkten führender europäischer Luxushersteller ausgestattet, was eine starke Verpflichtung zu Qualität und zeitgemäßem Design widerspiegelt.
Jedes Material und jede Oberfläche wurde ausgewählt, um Eleganz, Langlebigkeit und langfristigen Wohnwert zu gewährleisten.
Die Villen verfügen zudem über fortschrittliche Smart-Home-Technologie durch das VTouch Pro Steuerungssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, die wichtigsten Gebäudefunktionen mühelos zu verwalten.
Beleuchtung, Jalousien, Sicherheitssysteme, Heizung und Klimaanlage können direkt per Smartphone-App oder über das integrierte VTouch Wandpaneel gesteuert werden.
Diese intelligente Wohntechnologie erhöht den Komfort und unterstützt einen modernen Luxus-Lebensstil.
Dieses Projekt ist mehr als nur eine Wohnanlage; es bietet die exklusive Gelegenheit, zeitgenössisches Villenleben in einer friedlichen Golfumgebung mit direktem Zugang zu den Highlights der Costa del Sol zu genießen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 161.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 27.830 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 191.030 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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