Freistehende Villa in Riviera del Sol
Riviera del Sol
- Preis
- 1.300.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 423 m²
- Grundstücksfläche
- 90 m²
- Standort
- Riviera del Sol
- Ref
- R5043937
Fotos












Diese kürzlich renovierte Luxusvilla in Riviera del Sol befindet sich in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage mit nur 25 Häusern, nur 2 Minuten vom Calanova Golf und 5 Minuten von La Cala de Mijas und dem Strand entfernt. Die Immobilie bietet helle, offene Räume, elegante Oberflächen und einen Panorama-Meerblick.
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und mehrere Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Open-Plan-Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer verglasten Terrasse voller natürlichem Licht. Die Master-Suite besticht durch eine private Terrasse mit Jacuzzi, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer im Spa-Stil, während die untere Etage weitere Schlafzimmer und einen kompletten Unterhaltungsbereich umfasst.
Das Untergeschoss wurde für Lifestyle und Unterhaltung konzipiert und bietet ein Heimkino, einen Fitnessraum, eine Bar, einen Weinkeller sowie eine Außenküche mit industriellem Grill, die sich alle zum privaten Garten und zum Pool hin öffnen.
Ausgestattet mit Macael-Marmorböden, hohen Decken, Kamin, Klimaanlage, Sicherheitssystem und modernen Installationen, ist diese Immobilie ideal als luxuriöser Familiensitz oder exklusives Feriendomizil an der Costa del Sol geeignet.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 98 € / Monat
- Müll: 120 € / Jahr
- IBI: 1.280 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 91.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.730 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 108.930 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Riviera del Sol
Gut etabliertes Wohngebiet mit Golfplatz und familienfreundlicher Gemeinschaft.
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- Gebiet: Mijas
- Gemeinschaft: Riviera del Sol
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