Freistehende Villa in Riviera del Sol
Riviera del Sol
- Preis
- 1.595.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 324 m²
- Grundstücksfläche
- 566 m²
- Standort
- Riviera del Sol
- Ref
- R5371657
Fotos












In einer der begehrtesten Straßen von Riviera del Sol gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit – und das alles nur wenige Gehminuten von einem Golfplatz, Tennisclubs, Fitnessstudios, Supermärkten, Restaurants und dem Strand entfernt.
Das Hauptgeschoss wurde mit einem einzigartigen und hochfunktionalen Grundriss entworfen und beherbergt vier helle und geräumige Schlafzimmer, die alle von natürlichem Licht und Meerblick profitieren. Zwei Gästezimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer, während die beiden eleganten Master-Suiten über großzügigen Schrankraum und eigene En-Suite-Badezimmer verfügen. Eine der Suiten bietet zudem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die angelegten Gärten, den Swimmingpool und das Mittelmeer.
Die untere Ebene wurde durchdacht für modernes Wohnen und Unterhaltung konzipiert. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Essbereich und eine gemütliche TV-Lounge, die durch einen modernen Kamin getrennt ist. Weitläufige, doppelt verglaste Fenster durchfluten die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, die in den wunderschön gestalteten Außenbereich führt, der mit einem Swimmingpool und einer gemauerten Feuerstelle ausgestattet ist – ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Küche bietet zudem direkten Zugang zu einem speziellen Grillbereich.
Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie eine vollständig geschlossene Privatgarage.
Das Anwesen wurde 2025 auf hohem Niveau renoviert und besticht durch erstklassige Oberflächen im gesamten Haus, darunter elegante italienische Badezimmer und hochwertige Keramikböden.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 111.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 19.300 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 133.150 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Riviera del Sol
Gut etabliertes Wohngebiet mit Golfplatz und familienfreundlicher Gemeinschaft.
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- Gebiet: Mijas
- Gemeinschaft: Riviera del Sol
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