Freistehende Villa in Selwo
Selwo
- Preis
- 2.500.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 697 m²
- Grundstücksfläche
- 2025 m²
- Standort
- Selwo
- Ref
- R5104306
Fotos












Dreistöckige, unmöblierte Villa auf einem 2.025,63 m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Erschließung La Panera in Estepona. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick, was für viel natürliches Licht und eine ausgezeichnete Lage sorgt.
Die gesamte beaute Fläche beträgt 696,65 m², plus 95 m² überdachte Veranden.
Untergeschoss (299,75 m²): verfügt über eine Tiefgarage mit Platz für 3 bis 4 Autos, einen Weinkeller, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden.
Erdgeschoss (218,50 m² + 95 m² Veranden): umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, einen Küchen-Essbereich, ein Wohnzimmer, Abstellraum, mehrere Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Obergeschoss (178,40 m²): besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie einem Flur und zwei Terrassen.
Alle Badezimmer verfügen über Fenster nach außen, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Außenküche mit eingebautem Grill, ideal für Unterhaltungen das ganze Jahr über.
An der Vorderseite des Anwesens gibt es einen Außenparkplatz für ca. 5 weitere Autos.
Der Rest des Grundstücks umfasst Gärten, Freiflächen und einen 40,5 m² großen Swimmingpool.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 175.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 30.250 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 207.450 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Selwo
Gegend in der Nähe des Safariparks mit erschwinglichen Neubauprojekten.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Selwo
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