Freistehende Villa in The Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 730.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 213 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- WB2771
Fotos












Diese wunderschöne Immobilie ist ein luxuriöses Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Nagüeles an der Golden Mile. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet offenes Wohn- und Esszimmer, einen privaten Garten, mehrere private Terrassen und einen privaten Parkplatz. Große, nach Süden ausgerichtete Fenster füllen das Haus mit natürlichem Licht und rahmen den Meerblick sowie den Blick auf den Berg La Concha ein. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Abstellraum mit Potenzial für ein viertes Schlafzimmer.
Der Grundriss ist praktisch und hell gestaltet und ermöglicht ein nahtloses Ineinandergreifen von Innen- und Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein modernes en-suite Badezimmer und eine private Terrasse mit freiem Ausblick. Jede Ebene bietet Raum und Privatsphäre, was das Haus ideal für Familien oder Käufer macht, die eine sichere Ferienimmobilie suchen. Zwei Gemeinschaftspools vervollständigen diese exklusive Wohnanlage.
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella, in der Nähe von Stränden, internationalen Schulen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Golden Mile. Dies ist eine starke Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage mit hoher Nachfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 161 € / Monat
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 51.100 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.833 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 62.133 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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