Erdgeschosswohnung an der Marbella Golden Mile
Marbella Golden Mile
- Preis
- 1.490.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 160 m²
- Standort
- Marbella Golden Mile
- Ref
- INM-Ax9037
Fotos












Willkommen im Balcon de Puente Romano – einer zweifach gesicherten Wohnanlage an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile.
Diese Erdgeschoss-Immobilie mit 3 Schlafzimmern bietet anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene, ergänzt durch eine überdachte Terrasse. Ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Strand, dem Puente Romano, dem Nobu Hotel sowie Marbellas bekanntesten Restaurants und Beach Clubs entfernt, verkörpert dieses Zuhause die Essenz von luxuriösem Küstenleben.
Dieses kürzlich neu gestaltete Appartement verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird und sich zu einer privaten Terrasse mit ruhigem Blick auf den Garten und den Pool öffnet.
Laufende Kosten
- Müll: 90 € / Jahr
- IBI: 585 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,4 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 104.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.029 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 124.529 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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