Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile

Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile

Preis
1.590.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Standort
Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile
Ref
INM-963-00196P

Fotos

Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 1/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 2/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 3/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 4/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 5/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 6/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 7/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 8/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 9/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 10/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 11/12Erdgeschoss-Apartment an der Marbella Golden Mile, Balcones de Puente Romano, Marbella Golden Mile, 12/12

Raffinesse auf der Golden Mile: Luxus-Apartment in Balcón de Puente Romano

Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Gated Community von Balcón de Puente Romano, innerhalb der begehrten Golden Mile von Marbella. Dieses Erdgeschoss-Apartment repräsentiert den Gipfel des zeitgenössischen Küstenluxus. Die Immobilie verbindet nahtlos eine unschlagbare Lage mit hochwertigem Innendesign.

Lage und Lebensstil

Die Immobilie genießt eine strategische Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Beste von Marbella zu Fuß zu erleben:

Küstennähe: Ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Exklusive Umgebung: Nur wenige Schritte von Puente Romano, dem Nobu Hotel sowie Marbellas ikonischsten Restaurants und Beach Clubs entfernt.

Privatsphäre: Garantierte Ruhe in einer sicheren, bewachten Wohnanlage.

Innenaufteilung und Design

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 160 m² und 140 m² Innenwohnfläche ist das Haus für anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene konzipiert:

Open-Concept Living: Verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird.

Schlafzimmer: Bietet 3 elegante Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite.

Badezimmer: Die Immobilie umfasst 2 komplette Badezimmer und ein Gäste-WC.

Private Terrasse: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten privaten Terrasse mit Blick auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten und den Pool.

Technische Details

Baujahr: Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet.

Ausrichtung: Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet, ideal um die Nachmittagssonne zu genießen.

Annehmlichkeiten: Zugang zu Gemeinschaftspools und sorgfältig gepflegten Gärten.

Parken: Beinhaltet 1 privaten Garagenplatz.

Finanzielle Informationen

Konzept | Detail

Verkaufspreis | 1.590.000 €

Gemeinschaftskosten | 200 € / Monat

IBI (Grundsteuer) | 585 € / Jahr

Müllgebühren | 90 € / Jahr

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Golden Mile

Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.

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