Duplex Penthouse in Marbella
Marbella Centro, Marbella
- Preis
- 1.350.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 213 m²
- Standort
- Marbella Centro, Marbella
- Ref
- INM-NVG-H46
Fotos












Neu auf dem Markt!
Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, eine kleine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer kürzlich renovierten offenen Küche und eine spektakuläre Terrasse, die sowohl Meer- als auch Bergblick bietet. Die Immobilie besticht durch eine individuelle Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Zimmer und eine Fülle an natürlichem Licht.
In der oberen Etage befindet sich auf der einen Seite die Master-Suite, die ein großes Schlafzimmer mit privatem Zugang zu einer Terrasse (teilweise überdacht und teilweise offen) mit unverbaubarem Blick umfasst. Auf der anderen Seite befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Doppeldusche ausgestattet ist, sowie eine zweite private Terrasse mit Ostausrichtung.
Das Gebäude ist hervorragend gepflegt und zur Immobilie gehört ein großer Parkplatz.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella center, umgeben von Geschäften aller Art und Annehmlichkeiten. Es ist perfekt gelegen zwischen dem berühmten Hotel Lima und der Avenida del Mar, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt und nur 2 Gehminuten vom Alameda Park und der Old Town entfernt.
Laufende Kosten
- Müll: 87 € / Jahr
- IBI: 1.005 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 94.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.335 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 113.035 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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