Maisonette-Penthouse in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.499.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 155 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5359273
Fotos












Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in diesem atemberaubenden Maisonette-Penthouse, das perfekt in erster Linie zum Golfplatz gelegen ist und von üppigem Grün sowie Bergblick umgeben wird. Dieses wunderschön gestaltete Zuhause bietet drei geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer sowie eine helle, offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Die Immobilie ist komplett in einem zeitgenössischen Stil eingerichtet, wobei klare Linien und warme Oberflächen das Gefühl von Komfort und Raffinesse verstärken.
Das wahre Highlight dieses Penthouses sind die beeindruckenden 128 m² Terrassenflächen, die sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert wurden. Sie verfügen über einen privaten Swimmingpool, stilvolle Loungebereiche, einen überdachten Essbereich im Freien und einen freien Blick über angelegte Gärten und moderne Architektur. Die Ost-Ausrichtung ermöglicht sanftes Morgenlicht und angenehme Temperaturen den ganzen Tag über, sodass die Außenbereiche das ganze Jahr über genossen werden können.
In einer sicheren Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, bietet die Immobilie Zugang zu außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, darunter ein großer Außenpool, ein Innenpool, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und wunderschön gepflegte Grünanlagen. Zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum dazu, was für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität sorgt.
Die Lage ist ideal: nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt, in der Nähe einer Vielzahl von Strandrestaurants und Clubs sowie Schulen in der Umgebung. Dies bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und einfachem Zugang zu allem, was für das tägliche Leben benötigt wird. Dies ist eine herausragende Gelegenheit für ein luxuriöses Ferienhaus, eine Investition oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 104.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.138 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 125.268 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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