Duplex-Penthouse in Nueva Andalucia
La Maestranza, Nueva Andalucia
- Preis
- 950.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 191 m²
- Standort
- La Maestranza, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-145591
Fotos
Entdecken Sie dieses atemberaubende Duplex-Penthouse im Herzen von Nueva Andalucía, wo modernes Design auf außergewöhnlichen Komfort und Lebensstil trifft. Mit einer bebauten Fläche von 191 m² bietet dieses elegante Haus vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die perfekt sowohl auf das Familienleben als auch auf die Bewirtung von Gästen zugeschnitten sind. Die hellen, offen gestalteten Innenräume gehen nahtlos in drei großzügige Terrassen und zwei zusätzliche Balkone über und schaffen so vielfältige Außenbereiche zum Entspannen, Essen und Genießen des mediterranen Klimas.
Die obere Etage besticht durch einen atemberaubenden Meerblick sowie den ikonischen Blick auf den Berg La Concha, was eine wahrhaft malerische Kulisse von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bietet. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner Zugang zu zwei Swimmingpools, darunter ein beheizter Pool für die ganzjährige Nutzung. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz für zusätzlichen Komfort.
In idealer Lage ist das Penthouse nur 10 Gehminuten vom Strand und nur 5 Minuten von Mercadona entfernt und bietet so einen einfachen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit dem zusätzlichen Vorteil eines Potenzials für Kurzzeitvermietungen stellt diese Immobilie sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch ein luxuriöses dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil dar.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 1,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 66.500 €
- Notargebühren (~1%): 9.500 €
- Grundbuchgebühren (~1%): 9.500 €
- Anwaltskosten (~1%): 9.500 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 95.000 €, 10.0% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Maestranza
Etabliertes Wohngebiet in der Nähe von Puerto Banús.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: La Maestranza
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