Erdgeschoss-Wohnung in Casares Playa
Casares Playa
- Preis
- 365.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 30 m²
- Standort
- Casares Playa
- Ref
- CDRS-D-350BB
Fotos












Exzellente Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer großen überdachten Terrasse und Garten.
Verkauf INKLUSIVE vorhandener Vermietungslizenz.
Apartment mit 2 Schlafzimmern / 2 Badezimmern mit stilvoller Möblierung, sofort bezugsfertig, 1,5 km vom Strand entfernt.
Dieses Apartment ist weniger als 2 Fahrminuten vom Strand entfernt!
In einer bewachten 24-Stunden-Wohnanlage, direkt neben dem 5-Sterne-Resort Finca Cortesin.
Gelegen in einer ruhigen Residenz mit 3 großen Pools, Kinderbecken und Grünanlagen.
Klimaanlage warm/kalt im gesamten Wohnbereich.
Hervorragende Bauqualität, cremefarbene Marmorböden, voll ausgestattete Küche mit allen Siemens-Geräten und eine separate Hauswirtschaftsterrasse (sehr selten zu finden).
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates En-Suite-Badezimmer und zwei Doppelschiebetüren, die direkt auf die überdachte Terrasse führen.
Das zweite Schlafzimmer hat eine separate private Terrasse und teilt sich ein Badezimmer mit dem dritten Schlafzimmer.
Das dritte Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten und bietet einen Blick auf die Gemeinschaftsgärten.
Alle Badezimmer sind vom Boden bis zur Decke mit Marmor ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung.
Ein privater Aufzug bringt Sie vom Tiefgaragenstellplatz direkt in den Gemeinschaftsflur.
Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Das Clubhouse mit Restaurant, Golfplatz, Fitnessstudio & Spa ist nur 5 Gehminuten entfernt.
10 Autominuten nach Estepona Town.
20 Autominuten nach Puerto Banus.
Laufende Kosten
- Müll: 50 € / Jahr
- IBI: 800 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.417 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.667 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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