Apartment in Casares

Majestic, Casares

Preis
415.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Standort
Majestic, Casares
Ref
INM-LVN-113

Fotos

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Tadellos, niemals vermietet und in einem außergewöhnlichen Zustand – eine einzigartige Gelegenheit.

Gelegen in der prestigeträchtigen Anlage „Majestic Gardens“ in Casares Costa, nur wenige Augenblicke vom renommierten Finca Cortesin entfernt, bietet dieses elegante Apartment mit zwei Schlafzimmern eine Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre, Komfort und einer außergewöhnlichen Umgebung sowie Ausblicken über das Tal auf einen Golfplatz.

Eines der wichtigsten Merkmale der Immobilie ist, dass sie nie vermietet wurde. Sie befand sich in Privatbesitz und wurde vom ersten Tag an außergewöhnlich gut gepflegt. Das Apartment präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Es bietet die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die als privater Wohnsitz erhalten wurde, anstatt der Nutzung als Ferienvermietung ausgesetzt zu sein.

Das Apartment genießt eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht bietet, zusammen mit einem freien Ausblick, wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool.

Mit ca. 140 m² Innenwohnfläche bietet die Immobilie eine großzügige und ausgewogene Aufteilung, bestehend aus zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Bosch-Geräten, Gäste-WC und einem separaten Abstellraum.

Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden, Doppelverglasung, Einbauschränke und ein Kamin. Große Öffnungen verbinden den Innenraum mit der großzügigen, 47 m² großen privaten Terrasse und schaffen so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder um einfach die Umgebung zu genießen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: Klimaanlage, wandmontierte elektrische Handtuchheizkörper, Glasfaser-Internet sowie eine komplett möblierte Innenausstattung. Ein voll funktionsfähiges Alarmsystem mit internen Kameras, das an eine zentral überwachte Zentrale angeschlossen ist.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz (12 m²), ein großer privater Abstellraum (17 m²) und zusätzliche Parkplätze vor Ort für Besucher bieten hervorragenden Komfort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte.

Wichtigste Highlights:

- 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad

- Gäste-WC

- 47 m² private Terrasse

- Südwest-Ausrichtung

- Freier Panoramablick

- Wandmontierte elektrische Handtuchheizkörper

- Niemals vermietet – seit Neubau in Privatbesitz

- Makelloser und außergewöhnlich gut gepflegter Zustand

- Vollständig möbliert

- Offene Einbauküche

- Marmorböden

- Kamin

- Klimaanlage warm/kalt

- Glasfaser-Internet

- Gated Community mit Sicherheitsdienst

- Gemeinschaftspool & angelegte Gärten

- Aufzug

- Privater Parkplatz in sicherer Tiefgarage

- Neben der prestigeträchtigen Finca Cortesin, außerdem nur 500 Meter vom Strand entfernt

- In der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten

Eine seltene Gelegenheit, ein wirklich makelloses Apartment in Majestic Gardens zu erwerben, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es nie vermietet wurde und ausschließlich als privates Heim gepflegt wurde.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Casares

Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.

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