Erdgeschosswohnung in Doña Julia
Doña Julia
- Preis
- 459.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 39 m²
- Standort
- Doña Julia
- Ref
- R5432152
Fotos












Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Urbanisation Casares Beach II und bietet eine komfortable Mischung aus Innen- und Außenleben, nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt.
Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen hellen und luftigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer großzügigen privaten Terrasse und einem Garten öffnet – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder um das mediterrane Klima zu genießen. Von der Terrasse aus profitiert die Wohnung von einem angenehmen teilweisen Meerblick, was ihre Attraktivität zusätzlich steigert.
Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, während die gesamte Aufteilung praktisch und einladend ist. Dies macht das Apartment gleichermaßen geeignet als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.
Im Verkauf enthalten sind ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum (Trastero), was für zusätzlichen Komfort und wertvollen Extra-Stauraum sorgt.
Casares Beach II ist eine gepflegte, geschlossene Wohnanlage mit wunderschön angelegten Gärten und Gemeinschaftspools. Sie ist ideal gelegen in der Nähe des Strandes, von Golfplätzen, lokalen Annehmlichkeiten und den charmanten Städten Casares Costa, Estepona und Sotogrande.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, das entspannte Leben an der Costa del Sol in einer friedlichen und dennoch bestens angebundenen Lage zu genießen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.130 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.554 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 39.384 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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