Erdgeschosswohnung in Doña Julia
Doña Julia
- Preis
- 287.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 94 m²
- Standort
- Doña Julia
- Ref
- 300-02022P
Fotos












Geräumiges 3-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick & großer privater Terrasse – Doña Julia, Casares Costa
Prachtvolle Erdgeschosswohnung zum Verkauf in der exklusiven und ruhigen Wohngegend von Doña Julia, Casares Costa.
Dieses helle und großzügig geschnittene Zuhause bietet 94 m² Wohnfläche, exzellente Außenbereiche und einen wunderschönen Meerblick — perfekt, um den Lebensstil an der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Hauptmerkmale:
- 94 m² bebaute Fläche
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (1 en-suite)
- Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich
- Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit großem Hauswirtschaftsraum (lavadero)
- 80 m² Terrassen und privater Innenhof mit Südausrichtung und Meerblick
- Vielseitiger, großer Keller mit Badezimmer (ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Gästebereich oder zusätzlicher Stauraum)
- Einbauschränke
- Klimaanlage
- Privater Parkplatz + Abstellraum (trastero)
- Baujahr 2008
- Erdgeschoss außen mit Aufzug
Urbanisation & Lage:
Gepflegte, familienfreundliche Anlage mit Gemeinschaftspool, schönen Gärten und Kinderspielplatz. Nur 5 Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants und Golfplätze gelegen. Exzellente Anbindungen nach Estepona, Sotogrande, Gibraltar und zum Rest der Costa del Sol.
Ideal als dauerhafter Familiensitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt in einer der vielversprechendsten Gegenden von Casares Costa.
Besichtigung sehr empfohlen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.090 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.473 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 24.863 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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