Erdgeschosswohnung in El Paraiso
El Paraiso
- Preis
- 580.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 102 m²
- Standort
- El Paraiso
- Ref
- MEX1072
Fotos












Großzügige Gartenwohnung in Cortijo del Golf – Maximale Privatsphäre & Sonne
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung besticht durch den größten Privatgarten in der gesamten Anlage Cortijo del Golf und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Privatsphäre und Lebensqualität im Freien. Als seltene Eckwohnung profitiert sie von einer erstklassigen Südost-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne, während ihre einzigartige Lage dafür sorgt, dass sie absolut privat bleibt und nicht einsehbar ist.
Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand und bietet einen modernen und stilvollen Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist. Große Schiebetüren verbinden den offen gestalteten Innenraum mit dem weitläufigen Garten und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen, der ideal zum Entspannen oder für Gäste ist.
Cortijo del Golf ist eine exklusive Anlage mit 64 modernen Apartments in der begehrten Gegend El Campanario in Estepona, direkt an der Grenze zu Marbella. Nur 1 km vom Strand entfernt und umgeben von erstklassigen Golfplätzen wie El Campanario, Atalaya und El Paraíso, bietet sie eine erstklassige Lage. In fußläufiger Entfernung finden Sie das exklusive El Campanario Clubhouse mit einem 9-Loch-Golfplatz, Tennis- und Paddle-Plätzen sowie das Diana Shopping Center mit Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.
Die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegte Wohnung verfügt über eine offene Küche, die komplett mit SIEMENS-Geräten ausgestattet ist, eine integrierte Klimaanlage, eine vorinstallierte Alarmanlage und Rauchmelder. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, mit direktem Zugang zur Parkgarage von jedem Block aus.
Ein Muss für alle, die eine exklusive Gartenwohnung mit viel Platz, Privatsphäre und in unschlagbarer Lage suchen!
Laufende Kosten
- Müll: 121 € / Jahr
- IBI: 680 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 40.600 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.018 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 49.318 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: El Paraíso
Renommierte Golfgegend mit ausgezeichneten Golfplätzen und luxuriösen Villen.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: El Paraíso
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