Stadthaus in El Paraiso
El Paraiso
- Preis
- 550.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 114 m²
- Standort
- El Paraiso
- Ref
- R5495347
Fotos












Wir freuen uns, dieses charmante Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf anbieten zu können, das einen Blick auf die erste Golflinie und die Berge bietet, der nur als atemberaubend bezeichnet werden kann!
In einer kleinen Enklave von nur 12 Häusern in hervorragender Lage, nahe dem Golf Club gelegen, bietet diese Immobilie geräumige Unterkünfte mit viel Außenbereich, um das spanische Klima zu genießen.
Ideal für ganzjähriges Wohnen oder als hervorragendes Ferienhaus, da es so gelegen ist, dass alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Es würde sich sehr gut für eine golfbegeisterte Familie eignen, da El Paraiso eine etablierte und privilegierte Urbanisation ist, die den wunderschönen El Paraiso Golf Club umgibt, der nicht nur für sein Golfplatzdesign, sondern auch für seine gesellschaftlichen Veranstaltungen und sein einladendes Restaurant bekannt ist.
Der Zugang zu diesem attraktiven Haus erfolgt über einen großen Patio, der derzeit für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und zur Unterhaltung genutzt wird (andere Option: Parkplatz).
Der Flur führt in das geräumige Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche und das 3. Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad / Gäste-WC.
Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Terrasse mit Westblick auf den Golfplatz und die dahinter liegenden Berge. Da sie eine fantastische Aussicht bietet, wurde sie so konzipiert, dass sie je nach Jahreszeit entweder geschlossen oder offen sein kann. Eine einfach zu bedienende Fernbedienung steuert das ausfahrbare Glasdach, und die Glaskonstruktion (Glasvorhänge) kann geschlossen oder eingefahren werden, sodass der Raum als zusätzliches Innenzimmer oder als offene Terrasse genutzt werden kann und die Aussicht zu jeder Zeit und bei jedem Wetter genossen werden kann.
Eine attraktive Treppe führt in den Flur, der über eine Tür mit französischem Balkon (Romeo-und-Julia-Balkon) verfügt; von hier aus hat man einen Blick auf den Berg La Concha.
Beide Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich eine große Terrasse über die gesamte Breite des Hauses, von der aus die ohnehin schon atemberaubende Aussicht noch besser wird! Ein idealer Ort, um die Aussicht bei einer morgendlichen Tasse Tee zu genießen, bevor der Tag beginnt!
Ein Familienbad vervollständigt das Obergeschoss.
Von der Terrasse des Wohnzimmers führen Stufen zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool. Von hier aus sind es nur ein paar Schritte in den Keller, dem perfekten geräumigen Lagerraum.
3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer mit Holzofen
Essbereich mit offenem Zugang zur Küche
Vorderer Patio
Hintere Terrasse auf beiden Ebenen der Westseite des Hauses
Abstellraum
Gemeinschaftsgärten
Gemeinschaftspool
Keine Kurzzeitmieten erlaubt, 12 Häuser in der Urbanisation.
Der Außenanstrich der Urbanisation steht unmittelbar bevor.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.655 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.855 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: El Paraíso
Renommierte Golfgegend mit ausgezeichneten Golfplätzen und luxuriösen Villen.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: El Paraíso
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