Reihenhaus in El Paraiso
El Paraiso
- Preis
- 469.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 114 m²
- Grundstücksfläche
- 36 m²
- Standort
- El Paraiso
- Ref
- 3T006
Fotos












Charmantes Reihenhaus in erster Golflinie mit Panorama-Blick auf die Fairways
Wachen Sie mit einem ungestörten Blick über die makellosen Fairways von El Paraíso Golf auf. Dieses wunderschön gelegene Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich im Herzen des begehrten El Paraíso Medio.
Dieses charmante Haus ist ideal für Golfenthusiasten und genießt eine der besten Lagen innerhalb einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit Blick auf die Gartenanlagen, den Swimmingpool und die sanften Fairways dahinter. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, diese Immobilie bietet den idealen Golf-Lifestyle an der Costa del Sol.
Das Anwesen ist im traditionellen Stil gehalten, voller Charakter und profitiert von einer geräumigen privaten Einfahrt, die derzeit als Parkplatz genutzt wird, aber auf Wunsch ebenso gut wieder in einen Garten umgewandelt werden kann.
Das Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein helles offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad und ein Gästezimmer, das sich perfekt als Büro eignen würde. Große Terrassentüren öffnen sich zu einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse – der perfekte Ort, um nach einer Runde Golf zu entspannen, während man spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Golfplatz genießt. Ein paar Stufen führen direkt zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Pool, während ein nützlicher Abstellraum im Keller unter dem Haus ausreichend Platz für Golfschläger, Fahrräder, Sonnenliegen und mehr bietet.
Im Obergeschoss genießen beide geräumigen Doppelzimmer denselben atemberaubenden Golfblick und teilen sich den Zugang zu einer sonnigen Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können, während Sie den Golfern auf dem Fairway zusehen. Diese Etage verfügt außerdem über ein Familienbad und einen außergewöhnlich geräumigen Flur mit einem charmanten Juliet-Balkon, was das Gefühl von Licht und Weite im gesamten Haus verstärkt.
Die Lage ist entscheidend, und diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Der El Paraíso Golf Club ist nur wenige Augenblicke entfernt, was frühe Abschlagszeiten mühelos macht, während mehrere andere renommierte Golfplätze in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Zwei beliebte Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Geschäfte, Cafés, Supermärkte und Annehmlichkeiten von Benavista und Diana Park sind nur 20 Gehminuten oder wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Internationale und spanische Schulen, Tennis- und Padel-Clubs sowie die Strände der New Golden Mile, San Pedro Alcántara und Estepona liegen alle in unmittelbarer Nähe.
Mit atemberaubendem Golfblick, einer unschlagbaren Lage und authentischem andalusischem Charme ist dies eine wunderbare Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Costa del Sol zu genießen – egal, ob Ihre Leidenschaft dem Golfsport, dem Sonnenschein oder einfach nur der spektakulären Landschaft gilt.
Golf-Anteil (Share) verfügbar.
Laufende Kosten
- Müll: 117 € / Jahr
- IBI: 445 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.830 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.675 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 40.205 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: El Paraíso
Renommierte Golfgegend mit ausgezeichneten Golfplätzen und luxuriösen Villen.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: El Paraíso
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