Erdgeschosswohnung in Elviria

IMMOBILIE MIT GÜLTIGER UND ÜBERTRAGBARER TOURISTISCHER LIZENZ!

Diese brandneue Erdgeschosswohnung in der begehrten Anlage Estrella del Mar in Elviria ist der perfekte Rückzugsort am Strand, nur 200 Meter vom Sandstrand und den wunderschönen Dünen von Elviria Beach entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sodass Sie an den meisten Tagen kein Auto benötigen.

Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der direkt auf eine private Terrasse und in den Garten übergeht. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich, was ein wunderbares Wohngefühl zwischen Innen und Außen schafft. Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, und das Hauptbadezimmer ist en-suite und mit einer Badewanne ausgestattet.

Dank der Westausrichtung genießt die Wohnung von der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang Sonnenlicht – perfekt für lange Abendessen im Freien oder entspannte Abende auf der Terrasse. Die voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks, bestückt, und es gibt zudem einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Wenn Sie eine schlüsselfertige Immobilie suchen: Die Wohnung kann komplett möbliert verkauft werden, sodass Sie sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen können. Die Bewohner von Estrella del Mar haben außerdem Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Fitnessstudio innerhalb der Anlage.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum – alles im Preis inbegriffen.

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Komfort. Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt, und der Malaga Airport ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Durch den einfachen Zugang zur Autobahn A7 sind Sie auch in der Nähe von Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, großartigen Restaurants, Beach Clubs und allem, was der Lebensstil an der Costa del Sol zu bieten hat.

Die Wohnung verfügt bereits über eine touristische Lizenz und hat starke Mieteinnahmen mit vielen exzellenten Gästebewertungen erzielt. Dies macht sie zu einer sehr attraktiven Option für Käufer, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen. Gleichzeitig eignet sie sich perfekt als Zweitwohnsitz unter der Sonne, da ab dem ersten Tag alles bezugsfertig ist.

Gerne erstellen wir detaillierte Renditeberechnungen, einschließlich Mieteinnahmen und laufender Kosten, damit Sie die potenzielle Kapitalrendite klar nachvollziehen können.

Möchten Sie die Immobilie persönlich besichtigen? Kontaktieren Sie uns, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.