Erdgeschosswohnung in Marbella East
Elviria, Marbella East
- Preis
- 675.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 155 m²
- Standort
- Elviria, Marbella East
- Ref
- INM-5894MLGF
Fotos












Helle und geräumige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern in der begehrten Urbanisation Golden Beach in Elviria, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und allen lokalen Annehmlichkeiten. Die Immobilie empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle, die zu einer voll ausgestatteten Küche führt, während das geräumige Hauptschlafzimmer über ein renoviertes En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur privaten Terrasse verfügt. Zwei weitere Gäste-Schlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer, das ebenfalls vor zwei Jahren renoviert wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich direkt auf die weitläufige, umlaufende Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen eignet und direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools bietet. Die Wohnung verfügt bereits über eine touristische Lizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial macht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Klimaanlage, ein privater Parkplatz und ein Abstellraum – ein ideales dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Investment in einer der begehrtesten Strandlagen von Elviria.
Laufende Kosten
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 1.147 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 47.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.168 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 57.618 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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