Mittelgeschoss-Apartment in Elviria
Elviria
- Preis
- 795.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- R5423386
Fotos












Dieses im März 2024 fertiggestellte, nach Westen ausgerichtete Apartment befindet sich in einer neu erschlossenen Wohnanlage, nur 300 Meter vom Strand entfernt. In der Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Zahnarzt, einen Supermarkt, Restaurants sowie ein Hotel mit Spa- und Fitnesseinrichtungen.
Das luxuriöse Interieur besticht durch eine hochwertige Gunni & Trentino Küche mit erstklassigen Geräten und einer stilvollen Frühstücksbar. Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System sorgen für modernen Komfort und Bequemlichkeit. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht fluten. Eine weitläufige, überdachte Terrasse bietet einen Panoramablick.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein reservierter Parkplatz, ein Abstellraum in der Tiefgarage, Pools für Erwachsene und Kinder, ein Co-Working-Bereich und ein hochmodernes Fitnessstudio.
Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl für Ferienaufenthalte als auch als Investitionsmöglichkeit, da sie eine erstklassige Lage, makellose Ausstattung und vielversprechende Mietrenditen kombiniert. Erleben Sie Küstenluxus und anspruchsvolles Wohnen in diesem außergewöhnlichen Apartment.
Das Apartment ist komplett möbliert und wird verkauft wie besichtigt.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 55.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.620 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 67.470 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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