Mittelgeschoss-Wohnung in Elviria
Elviria
- Preis
- 950.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 132 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- R5480602
Fotos











Einzigartiges Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in erster Strandlinie in der begehrten Gegend von Elviria, 10 km vom Zentrum von Marbella und 40 km vom Flughafen Malaga entfernt. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit eingewachsenen Gärten, einem großen Gemeinschaftspool und direktem Zugang zum Strand. Sie bietet einen fantastischen Meerblick auf die Küste von Marbella. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Strandbars und Restaurants. Lokale Geschäfte, ein Supermarkt und weitere Annehmlichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), einen Kamin und ferngesteuerte elektrische Rollläden. Es gibt einen großen Wohn-Essbereich, der auf die Terrasse führt, die eine unschlagbare Lage mit atemberaubender Aussicht bietet. Es gibt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ebenfalls mit herrlichem Meerblick, den man von überall aus genießen kann. Padel- und Tennisplätze sind vor Ort vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Preis enthalten.
Laufende Kosten
- Müll: 195 € / Jahr
- IBI: 1.200 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 66.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 80.195 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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