Erdgeschosswohnung in Estepona
Estepona
- Preis
- 365.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 87 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5316994
Fotos












Hervorragende Erdgeschosswohnung mit einem 247 m² großen Garten!
Prachtvolle, komplett renovierte Erdgeschosswohnung in hervorragender Lage (die neue Golden Mile) von Estepona. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Estepona und San Pedro de Alcántara (Marbella) entfernt.
Gelegen in einer privaten Wohnanlage mit Swimmingpool und Gemeinschaftsgärten.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer riesigen Terrasse und dem großen Hauptgarten (Südausrichtung).
Die Immobilie wurde komplett modernisiert und umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie besticht zudem durch eine moderne, geräumige Küche mit Waschbereich und einen großzügigen hinteren Garten!
Das Highlight dieser Immobilie sind die zwei Gartenbereiche: ein Vordergarten und ein L-förmiger Seitengarten (insgesamt 247 m²), die einen idealen und einzigartigen Raum für Familientreffen schaffen.
Wir haben im Fotoshooting ein ideales Gartendesign beigefügt, und der Garten des Hauses kann ebenso modern und harmonisch gestaltet werden.
Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist ein prächtiges Zuhause mit Außenbereichen, die man anderswo nur schwer findet...
Laufende Kosten
- Müll: 120 € / Jahr
- IBI: 390 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.417 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.667 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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