Erdgeschosswohnung in Estepona
Estepona
- Preis
- 329.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5499271
Fotos












Erdgeschosswohnung – Estepona
In einer ruhigen Wohngegend direkt am Estepona Golf gelegen, auf der Westseite von Estepona, genießt dieses Apartment eine angenehme Umgebung inmitten von Natur und Golfplätzen, etwa 3 km vom Strand, 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Estepona und 30 Minuten von Marbella entfernt. Das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt, in einer Gegend, die stetig wächst und sich weiterentwickelt.
Das auf einer Ebene angelegte Apartment bietet helle und geräumige Innenräume und präsentiert sich in gutem Zustand. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und eine komfortable Raumaufteilung, die sich natürlich mit den zwei Terrassen verbindet.
Durch ihre unterschiedliche Ausrichtung können die Außenbereiche den ganzen Tag über genossen werden. Eine Terrasse profitiert von der Morgensonne, während die andere die Nachmittagssonne genießt und über einen Grillbereich verfügt – ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen.
Mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool bietet dieser Außenbereich eine entspannte, urlaubsähnliche Atmosphäre, perfekt, um das Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool und zugewiesenen Außenparkplätzen innerhalb des Komplexes.
Eine attraktive Option für alle, die Ruhe, großzügige Außenbereiche und die Nähe zum Meer sowie zu Golfplätzen suchen, während Estepona und seine Annehmlichkeiten dennoch leicht erreichbar bleiben.
Laufende Kosten
- IBI: 560 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 23.030 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.981 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 28.711 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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