Erdgeschosswohnung in Estepona

Estepona

Preis
289.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Standort
Estepona
Ref
VNS_010

Fotos

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Geräumige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum – In Gehweite zur Altstadt von Estepona

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Los Reales, am Rande des Stadtzentrums von Estepona, und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Nur 5 Gehminuten vom berühmten Orchidarium und nur 10 Minuten von der charmanten Altstadt entfernt, genießen Sie alle Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäfte und den Strand in unmittelbarer Nähe.

Eine seltene Gelegenheit, da die Immobilie sowohl einen privaten Tiefgaragenstellplatz als auch einen Abstellraum umfasst.

Das im Jahr 2001 erbaute Apartment verfügt über:

* 3 großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken

* Hell gestalteter Wohn- und Essbereich

* Voll ausgestattete Küche mit einer kleinen Wirtschaftsterrasse (Lavadero), auf der sich der Warmwasserboiler befindet

* Familienbadezimmer mit Badewanne

* Südostausrichtung, die viel natürlichen Sonnenschein am Vormittag und frühen Nachmittag bietet

* Rollläden an allen Fenstern

* Aufzugszugang von der Tiefgarage aus

Aufteilung

Beim Betreten werden Sie in einer zentralen Eingangshalle empfangen.

Auf der rechten Seite befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, während sich die Küche mit ihrer Wirtschaftsterrasse auf der linken Seite befindet.

Ein separater Flur führt zu den drei Schlafzimmern und dem Familienbadezimmer.

Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt und ist in ihrem jetzigen Zustand perfekt bewohnbar.

Eine kosmetische Auffrischung würde es dem neuen Eigentümer jedoch ermöglichen, sie nach eigenem Geschmack zu modernisieren und ihren Wert erheblich zu steigern.

Zusätzliche Merkmale:

* Privater Tiefgaragenstellplatz

* Privater Abstellraum

* Aufzug

* Niedrige Gemeinschaftskosten

* Niedrige jährliche IBI (Grundsteuer)

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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