Erdgeschoss-Apartment in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 615.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- KP1005
Fotos












Präsentation eines modernen Erdgeschoss-Apartments in der exklusiven Wohngegend von Higuerón in Fuengirola.
Dieses elegante Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Leben im Freien. Es eignet sich ideal als Feriendomizil, Hauptwohnsitz oder als hochwertige Investition an der Costa del Sol.
Die Wohnung verfügt über eine helle und gut durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht nahtlos in eine großzügige private Terrasse über. Von hier aus gelangen Sie in einen außergewöhnlichen privaten Garten von über 100 m², der sich perfekt zum Entspannen, für Gäste oder zum Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über eignet.
Die Immobilie wurde gerade erst fertiggestellt (2024) und ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Sie bietet gut proportionierte Schlafzimmer und eine moderne Küche, die sowohl auf Stil als auch auf Funktionalität ausgelegt ist.
Jedes Detail ist brandneu, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen und ein frisches, zeitgemäßes Wohnumfeld genießen kann.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze und zwei Abstellräume, was für zusätzliche Praktikabilität und Komfort sorgt.
Die geschlossene Wohnanlage ist auf Komfort und Freizeit ausgerichtet und bietet wunderschön angelegte Gärten sowie mehrere Swimmingpools, die eine friedliche und exklusive Atmosphäre schaffen.
Gelegen in der begehrten Gegend von Higuerón, genießt die Immobilie eine exzellente Anbindung und die Nähe zum Strand, zu Restaurants und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe abseits der belebtesten Zonen bietet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 43.050 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.442 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 52.692 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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