Erdgeschosswohnung in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.495.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 200 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- INM-CP36296
Fotos












Eine Immobilie von seltener Eleganz und Prestige erwartet Sie an der wundervollen Costa del Sol.
Die Bewohner tauchen in einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil ein und genießen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks in der Master-Suite. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen äußerst geräumigen privaten Garten, der das Gefühl vermittelt, in einer Villa zu leben, und bietet gleichzeitig maximale Privatsphäre als Eckwohnung ohne seitliche Nachbarn. Das Anwesen umfasst zudem zwei Parkplätze und einen großen Abstellraum, was für Komfort und Funktionalität sorgt.
Genießen Sie Zugang zu fünf Swimmingpools, darunter ein beheiztes Hallenbad, sowie ein exquisites Spa- und Wellnesscenter, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Coffee Club, Concierge-Services, Coworking-Bereiche und wunderschön angelegte Gärten, die für Entspannung und gesellschaftliches Leben konzipiert wurden.
Eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Santa Clara Golf in Marbella East bietet diese ruhige Umgebung eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und natürlicher Umgebung, während die schönsten Sandstrände von Marbella und renommierte Beach Clubs wie Nikki Beach und La Cabane ganz in der Nähe liegen. Internationale Schulen, erstklassige Sportanlagen und alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.
Da die charmante Altstadt von Marbella und der Glamour von Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, bietet diese Eck-Erdgeschossresidenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen luxuriösem Wohnen, Ruhe und Alltagskomfort, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder diejenigen macht, die ein gehobenes Urlaubsambiente suchen.
WIR BEWEGEN SIE!
Laufende Kosten
- Müll: 184 € / Jahr
- IBI: 1.873 € / Jahr
- Nächste Schule: 3,2 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 104.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.090 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 124.940 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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