Erdgeschoss-Apartment in Miraflores
Miraflores
- Preis
- 375.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 124 m²
- Standort
- Miraflores
- Ref
- R5362081
Fotos












Dieses wunderschöne Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern genießt eine begehrte Lage in der Urbanisation Las Olas in Riviera del Sol. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Annehmlichkeiten an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde sorgfältig modernisiert, wobei sowohl die Küche als auch die Badezimmer vor kurzem auf einen modernen Standard renoviert wurden, was der gesamten Wohnung ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht.
Das Apartment wird voll möbliert verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Die exzellente Südwest-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein, und im Winter bieten Glaselemente (Glass Curtains) Schutz vor gelegentlichen kühlen Tagen. Zur Immobilie gehören ein großzügiger privater Parkplatz sowie ein sehr großer Abstellraum.
In einer sicheren, gepflegten Gated Community gelegen, genießen die Bewohner wunderschön angelegte Gärten, einen großen Gemeinschaftspool inklusive Kinderbecken und eine friedliche Umgebung. Zudem haben die Bewohner Zugang zu einem voll ausgestatteten Fitnessstudio sowie einer Poolbar vor Ort, die in den wärmeren Monaten geöffnet ist.
Besichtigungen werden dringend empfohlen.
Laufende Kosten
- Müll: 65 € / Jahr
- IBI: 550 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 26.250 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.538 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 32.488 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Miraflores
Golfgemeinschaft mit einer Mischung aus Apartments und Villen.
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- Gebiet: Fuengirola
- Gemeinschaft: Miraflores
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