Erdgeschosswohnung in Selwo
Selwo
- Preis
- 435.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 257 m²
- Standort
- Selwo
- Ref
- LVN-872
Fotos












Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Selwo, Estepona East, in einem etablierten Golf-Resort in Estepona, Malaga. Erbaut im Jahr 2006 und in gutem Zustand präsentiert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre großzügige 57 m² große Terrasse, Südwest-Ausrichtung und den freien Blick auf den Garten, die Berge und die umliegende Landschaft aus. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftspools und eine sichere, geschlossene Umgebung.
Der Innenbereich umfasst ca. 100 m² bebaute Fläche mit einer praktischen Aufteilung, die ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC umfasst, wobei eines der Badezimmer en suite ist. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Aerothermie, Marmorböden, Doppelverglasung, elektrischen Jalousien, Einbauschränken und einer voll ausgestatteten offenen Küche versehen. Zusätzliche Merkmale wie ein Wirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller, Glasfaser-Internet, WLAN, Satelliten-TV und ein Aufzug tragen zum täglichen Komfort bei, während die Immobilie zudem rollstuhlgerecht ist und Haustiere erlaubt.
Der Außenbereich ist ein bemerkenswertes Element der Immobilie, mit sowohl überdachten als auch privaten Terrassenbereichen, die darauf ausgelegt sind, die Aussicht und die vorteilhafte Ausrichtung optimal zu nutzen. Die Residenz profitiert außerdem von zwei Parkplätzen, einer privaten Garage, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, einer gepanzerten Tür und Netzstromversorgung. Die Lage ist besonders günstig für diejenigen, die die Nähe zu Golfplätzen, Schulen und den Annehmlichkeiten von Estepona East suchen, während sie gleichzeitig in einer gut geführten Gemeinschaft wohnen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 30.450 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.264 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 37.414 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Selwo
Gegend in der Nähe des Safariparks mit erschwinglichen Neubauprojekten.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Selwo
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