Grundstück in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 795.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Grundstücksfläche
- 512 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- STRANDP7027
Fotos












Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, ein erhöhtes Grundstück mit Blick auf den Golfplatz, die Berge und das Meer in der ruhigen Urbanisation Puerto del Almendro zu erwerben. Dieses Projekt für eine zeitgenössische Villa wurde von dem renommierten Marbella-Architekten Cesar de Leyva entworfen, der ein atemberaubendes, pflegeleichtes Haus geschaffen hat, das sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft eignet. Dieses moderne, nach Süden und Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über vier Etagen, mit Terrassen auf allen Ebenen und einer Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf Gibraltar und Nordafrika genießen können. Der Entwurf sieht einen Aufzug zu allen Etagen und einen privaten Pool auf der oberen Terrasse vor. Das Projekt kann an die Anforderungen eines Käufers angepasst werden und die Vorplanung für die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Aussicht ist geschützt, was eine sichere Investition garantiert.
Puerto del Almendro liegt unterhalb des Gebirgszugs Serranía de Ronda, direkt neben dem Los Arqueros Golf & Country Club, und ist von exklusiven Wohnanlagen umgeben. Es ist nur eine 5-minütige Fahrt nach San Pedro de Alcantara und 10 Minuten nach Puerto Banus.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 55.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.620 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 67.470 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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